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6640 MLK 6640 NE Martin Luther King Jr Blvd 1 030 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portland, OR 97211
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Faits saillants
- Newly constructed retail space in Portland’s thriving NE MLK corridor.
- High ceilings (10 to 14 feet) and full ADA compliance create design flexibility.
- Accessible by multiple bus routes and near established residential neighborhoods.
- Ground-floor placement within an 18-unit apartment building with strong occupancy.
- Expansive storefront windows deliver natural light and branding opportunities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 030 pi² | 10’ - 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
This brand new commercial space is ready for a new experience in an expanding area of NE Portland. Owners are open to conversations on use and rental terms options. Located on the ground floor of an 18 unit apartment building which is 90+% occupied, offers multiple possibilities . Easy access from the sidewalk and bus lines. This space has large frontal windows providing natural light and space for advertising. Bring your imagination and ideas and let's see what we can do
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 10’ - 14’
- Conforme DDA
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- New construction, high ceilings, easy access
- Offered with negotiable lease terms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 030 pi² | Superficie commerciale brute | 1 030 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 1 030 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 030 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À propos de la propriété
6640 NE Martin Luther King Jr Blvd is a retail property located in Portland, Multnomah County. It is part of a newly developed mixed-use building that includes residential units. The property offers 1,030 square feet of retail space on the first floor and was completed in 2025. Situated along NE Martin Luther King Jr Blvd, it provides access to bus routes and local commercial activity. The surrounding area includes residential developments and neighborhood-serving businesses.
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Présenté par
United Country - Arizona Property & Auction
6640 MLK | 6640 NE Martin Luther King Jr Blvd
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