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6641 Ranch 1120 Rd - River Run Villas Immeuble de 10 721 pi² • Spécialité • À vendre 1 321 310 $ CAD • Rio Frio, TX 78879

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Pool
  • Accommodation for 25 + Guests
  • 4 Separate Units with Individual Deeds

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Opportunity knocks with this rare, income-producing gem just yards from the Frio River. River Run Villas is a four-unit, townhome-style property with individual deeds-giving buyers flexibility for resale, financing, or strategic portfolio structuring. This townhome-style building features four fully furnished 2+bedroom, 2-bath units -each approximately 1,100 sq. ft. With the recent upgrades and strong professional management, every unit is move-in or turn-key rent-ready. Recent upgrades include: Full exterior repaint, brand new balcony railings, new doors with keyless entry systems, new mattresses & exterior furnishings, new linens, new pool pump and vacuum, plus all new kitchen appliances and water heaters in every unit! Guests enjoys access to a large pool, private picnic and BBQ areas, and a shared open-air space ideal for larger group gatherings. These amenities are all within a generous 1.076 acre spread. There are two covered carports with designated parking for each unit. Positioned within walking distance to the river, this property is tailor-made for consistent rental income and high guest satisfaction. Whether you're scaling your STR portfolio or seeking a family-friendly vacation compound with rental upside, River Run Villas checks every box. The combination of flexible ownership (4 separate deeds), prime location, and recent capital improvements makes this a rare find in the Frio Canyon. Properties like this don't come to market often, secure your stake in one of Texas' favorite vacation destinations.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 321 310 $ CAD
Prix par pi² 123,25 $ CAD
Type de vente Investissement
Type de propriété
Spécialité
Classe d’immeuble C
Taille du lot 1,07 AC
Taille du bâtiment 10 721 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1980
Ratio de stationnement 0,93/1 000 pi²
Corridor Intérieur
Zonage Commercia - Commercial Multi-Résidentiel
  • ID d’inscription: 36056983

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6641 Ranch 1120 Rd, Rio Frio, TX 78879

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