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Kitterman Plaza 6641 US Hwy 1 8 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Port Saint Lucie, FL 34952
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Faits saillants
- approximately 43,000–47,500 vehicles per day along US-1
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6649 | 8 800 pi² | Négociable | 17,69 $ CAD/pi²/an 1,47 $ CAD/pi²/mois 155 642 $ CAD/an 12 970 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6641-6657 S US Hwy 1 - 1er étage - ste 6649
FOR LEASE-±8,800 SF commercial space along US-1, Port St Lucie Positioned along the highly trafficked US Highway 1 corridor in Port St. Lucie, this ±8,800 SF commercial space offers exceptional visibility, flexibility, and convenience for a wide range of users. This property features an expansive open-concept layout divided into two functional sections, allowing for adaptable configurations to suit various business needs. The space is complemented by multiple private offices—including one with its own restroom—providing an ideal balance of open workspace and executive areas. Tenants will benefit from ample on-site parking and prominent signage opportunities, including building signage and a highly visible monument sign along US-1, ensuring strong exposure to consistent daily traffic. This is a prime opportunity for businesses seeking a versatile, well-located space with excellent frontage in one of the area’s most active commercial corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prime frontage on US Highway 1 with high daily tra
- Ample on-site parking
- Prominent building signage plus monument signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Hurricane Grill & Wings
- Restaurant
- 36
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hurricane Grill & Wings | Restaurant | 36 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 800 pi² | Façade | 392’ le S US Hwy 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 540 pi² |
| Stationnement | 54 places | Superficie totale du terrain | 2,23 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2009 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Kitterman Rd |
| Superficie totale disponible | 8 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 54 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 392’ le S US Hwy 1 |
| Superficie commerciale brute | 14 540 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,23 AC |
| Année de construction | 2009 |
| Rues transversales | Kitterman Rd |
À propos de la propriété
Situated along the highly visible US Highway 1 corridor in Port St. Lucie, this property benefits from strong exposure with estimated traffic counts of approximately 43,000–47,500 vehicles per day along US-1. The site is part of an established retail corridor and is generally suited for commercial uses, with surrounding properties operating under Commercial General and similar zoning designations, supporting a wide range of retail, office, and service-oriented businesses. Positioned within a growing trade area with strong population growth and nearby national retailers, this location offers an excellent opportunity for businesses seeking high visibility and accessibility in one of the Treasure Coast’s primary commercial arteries.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Garwaine Realty, Inc.
Kitterman Plaza | 6641 US Hwy 1
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