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6644 E Tanque Verde Rd 570–1 710 pi² d'espace disponible • Tucson, AZ 85715
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Faits saillants
- Located along a well-traveled Tucson corridor
- Hot water heater included
Disponibilité des espaces (3)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 103 | 570 pi² | 8’ | 3 ans | 24,77 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 14 117 $ CAD/an 1 176 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 105 | 570 pi² | - | 3-5 ans | 24,77 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 14 117 $ CAD/an 1 176 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 202 | 570 pi² | - | 3 ans | 21,93 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 12 500 $ CAD/an 1 042 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6644 E Tanque Verde Rd - 1er étage - ste 103
Former Tailor Tenant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 6 personnes
- Plafonds finis: 8’
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
6644 E Tanque Verde Rd - 1er étage - ste 105
Currently a sole proprietor dog grooming studio.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
6644 E Tanque Verde Rd - 2e étage - ste 202
The property at 6644 E Tanque Verde Rd, Tucson, AZ 85715 offers one retail suite consisting of approximately 570 SF. The space is available immediately and features an open floor plan, providing flexibility for a variety of small retail or service users. The suite is located on the upper level (no elevator) and is offered on a NNN lease structure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- ±570 SF retail suite
- Available immediately
- Upstairs location (no elevator)
- All open floor plan
- Asking Rent: $1,000 NNN
- 3-year lease term
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Animal Attraction Pet Salon
- -
- 1
- -
- Brush & Mug Barber Shop
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Canine Couture Pet Salon
- -
- 1
- -
- Meraki Beauty
- -
- 1
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- Sol Beauty Collective
- -
- 1
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- Tucson Pet Spa
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Animal Attraction Pet Salon | - | 1 | - |
| Brush & Mug Barber Shop | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Canine Couture Pet Salon | - | 1 | - |
| Meraki Beauty | - | 1 | - |
| Sol Beauty Collective | - | 1 | - |
| Tucson Pet Spa | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 710 pi² | Façade | 100’ le Tanque Verde |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 5 980 pi² |
| Stationnement | 28 places | Superficie totale du terrain | 0,34 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 710 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 28 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 100’ le Tanque Verde |
| Superficie commerciale brute | 5 980 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,34 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
Located along E Tanque Verde Road in Tucson, this property offers a functional retail opportunity in an established commercial corridor. The upper-level space provides an efficient layout suitable for boutique retail, professional services, or specialty users seeking a cost-effective footprint. With immediate availability and straightforward lease terms, the space is well-suited for tenants looking to move in quickly.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
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Présenté par
TV Dawes LLC
6644 E Tanque Verde Rd
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