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6645 19th St 9 000–9 063 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lubbock, TX 79407
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FAITS SAILLANTS
- Excellent frontage on 19th Street
- Flexible space that can accommodate a number of users
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 000 à 9 063 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 150 355 $ CAD/an 12 530 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The property features a spacious open showroom, one bathroom, two offices, a break room, and six dressing rooms, offering a versatile layout to accommodate a variety of retail or service-oriented uses. A large back lot provides additional flexibility for storage, expansion, or other operational needs, making this a highly adaptable space in one of West Lubbock’s most active commercial corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Boot City
- Détaillant
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- Bootcity.com
- Chaussures
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- Wood's Boot City
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Boot City | Détaillant | - | - |
| Bootcity.com | Chaussures | - | - |
| Wood's Boot City | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 063 pi² | Superficie commerciale brute | 9 063 pi² |
| Min. divisible | 9 000 pi² | Année de construction | 1979 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,65/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 9 063 pi² |
| Min. divisible | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 063 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 2,65/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À louer à West Lubbock, ce bâtiment de 9 000 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,84 acre avec une façade de choix sur la 19e Rue, près de l'intersection animée et éclairée de la 19e Rue et de l'Avenue Milwaukee—une zone en pleine croissance et en développement majeur. La propriété offre un vaste showroom ouvert, une salle de bain, deux bureaux, une salle de repos et six cabines d'essayage, proposant une disposition polyvalente adaptée à une variété d'activités commerciales ou de services. Un grand terrain à l'arrière offre une flexibilité supplémentaire pour le stockage, l'expansion ou d'autres besoins opérationnels, faisant de cet espace un lieu hautement adaptable dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de West Lubbock.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
6645 19th St
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