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6645 Main St 10 534 pi² Bureau Immeuble Buffalo, NY 14221 2 537 712 $ CAD (240,91 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Espace commercial de premier choix disponible à la location ou à la vente.
- 6645 Main Street is situated in densely populated Williamsville, just west of Transit Rd
- 60+ car parks
- New long-term tenant in place occupying over 7,000 SF, with owner-user seeking leaseback
- New HVAC (2023)
Résumé de l'annonce
Espace commercial de premier ordre disponible à la location ou à la vente. Le 6645 rue Main est situé dans la zone densément peuplée de Williamsville, juste à l'ouest du chemin Transit. Offrant de vastes salles d'examen, de nouveaux parcs de stationnement CVC (2023) plus de 60 et une visibilité et une accessibilité élevées pour les entreprises ou les professionnels de la santé à la recherche d'un emplacement stratégique. L'utilisateur propriétaire actuel est prêt à demeurer en place avec un nouveau bail.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 534 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
2 537 712 $ CAD
Prix par pi²
240,91 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 534 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,55 AC
Stationnement
60 places (5,7 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 142289-081-020-0002-002-120 | Évaluation des bâtiments | 1 119 784 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 091 789 $ CAD | Évaluation totale | 2 211 573 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
142289-081-020-0002-002-120
Évaluation du terrain
1 091 789 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 119 784 $ CAD
Évaluation totale
2 211 573 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
6645 Main St
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