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Spring Creek Estates 6645 Stein Way 32767 Unité Immeuble d’appartements 6 972 873 $ CAD (213 $ CAD/Unité) Macungie, PA 18062
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Résumé de l'annonce
Luxury, modern, and secluded 12 townhomes to add to the portfolio. 8 townhomes are already built and occupied. All with 1 car garage. New 4 pack will be completed in Spring/Summer 2026. All 3 bedroom 2.5 bathroom. Purchase them vacant or fully occupied! Equipped with state-of-the-art amenities such as luxury vinyl plank floors throughout, custom kitchen shaker cabinets, quartz counters, tile backsplash, island overhang for breakfast nook, stainless steel appliance package including refrigerator, self-cleaning oven, dishwasher and built-in microwave. Featuring ample room sizes, closet space, individual private laundry with full size washer and dryer supplied. Upstairs features three spacious bedrooms with ample amount of closet space and separate full bathrooms. All windows equipped with mini blinds. Built in monitor system. High efficiency central a/c and forced gas air heat. Tenant pays for all utilities; electric, gas, water/sewer, and trash. Owners pay for lawn and snow care only. Expenses are very low, and maintenance is minimal due to everything being brand new!
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
42 815 $
|
2,02 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
42 815 $
|
2,02 $
|
| Taxes |
52 645 $
|
2,48 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
52 645 $
|
2,48 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 815 $ |
| Annuel par pi² | 2,02 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 815 $ |
| Annuel par pi² | 2,02 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 645 $ |
| Annuel par pi² | 2,48 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 645 $ |
| Annuel par pi² | 2,48 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 972 873 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 213 $ CAD | Taille du lot | 2,16 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 21 188 pi² |
| Nombre d’unités | 32767 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2025 |
| Style d’appartement | Maison en ville | ||
| Zonage | C - Commercial | ||
| Prix | 6 972 873 $ CAD |
| Prix par unité | 213 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 32767 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,16 AC |
| Taille du bâtiment | 21 188 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2025 |
| Zonage | C - Commercial |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Salle à manger
- Congélateur
- Îlot de cuisine
- Sans fumée
- Comptoirs en quartz
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- CVCA contrôlé par le locataire
- Cuisinière à gaz
- Recyclage
- Sans fumée
- Lounge
- Services en ligne
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 6661 | 3 548 $ CAD | - |
| 3+2.5 | 6659 | 3 548 $ CAD | - |
| 3+2.5 | 6657 | 3 651 $ CAD | - |
| 3+2.5 | 6655 | 3 616 $ CAD | - |
| 3+2.5 | 6653 | 3 548 $ CAD | - |
| 3+2.5 | 6651 | 3 548 $ CAD | - |
| 3+2.5 | 6649 | 3 548 $ CAD | - |
| 3+2.5 | 6647 | 3 616 $ CAD | - |
| 3+2.5 | 6645 | 3 548 $ CAD | - |
| 3+2.5 | 6643 | 3 548 $ CAD | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 547500145077-1 | Évaluation totale | 663 107 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 663 107 $ CAD | Impôts annuels | 52 645 $ CAD (2,48 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
547500145077-1
Évaluation du terrain
663 107 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
663 107 $ CAD
Impôts annuels
52 645 $ CAD (2,48 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Spring Creek Estates | 6645 Stein Way
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