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Hurricane Flats 6647 SW 59th Pl 15 Unité Immeuble d’appartements 5 153 508 $ CAD (343 567 $ CAD/Unité) 5,06% Taux de capitalisation Miami, FL 33143
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Extremely Rare Opportunity To Acquire An Impeccably Maintained, 15-Unit Multifamily Asset In The Heart Of South Miami
- Property Features Modern And Sleek Units With Luxury Vinyl Flooring, Open Layouts, Stainless Steel Appliances, Premium Kitchen Cabinetry & Countertops
- Strong Demographics In Neighborhood With High Average Household Income And Home Values
- Property Features Strong In-Place Cash Flow With The Ability To Further Increase Rents By Almost 17% With Minimal Capital Expenditures Needed
- Amenities Include Mini-Split Air Conditioners, Common Laundry Facility, Designated Parking Lot & Ample Street Parking Available, And Security Fence
- Robust Rental Demand Due To Large Student Population And Proximity To The University Of Miami
Résumé de l'annonce
Hurricane Flats presents a rare investment opportunity in the highly desirable South Miami market. This 7,085-square-foot multifamily property features 15 well-maintained units housed within a charming, mid-century building originally constructed in 1950. The property’s design embodies the classic low-rise, garden-style aesthetic, offering residents a comfortable and efficient living environment that continues to attract steady demand year after year.
Currently operating at 100% occupancy, Hurricane Flats provides investors with an immediate and stable income stream. The unit mix and layout maximize rentable area while maintaining a balanced operational scale ideal for hands-on or portfolio investors alike. The property has been consistently maintained, allowing for seamless management and minimal downtime between tenancies, underscoring its strong performance history and long-term reliability as an income-producing asset.
Situated on a parcel zoned RS-4 Single Family Residential, the property offers flexible investment potential—whether held for stable multifamily cash flow, future redevelopment, or as part of a long-term land banking strategy. Its size, stability, and enduring tenant demand make Hurricane Flats a unique opportunity to acquire a high-performing asset in one of Miami-Dade’s most consistently sought-after residential submarkets.
Currently operating at 100% occupancy, Hurricane Flats provides investors with an immediate and stable income stream. The unit mix and layout maximize rentable area while maintaining a balanced operational scale ideal for hands-on or portfolio investors alike. The property has been consistently maintained, allowing for seamless management and minimal downtime between tenancies, underscoring its strong performance history and long-term reliability as an income-producing asset.
Situated on a parcel zoned RS-4 Single Family Residential, the property offers flexible investment potential—whether held for stable multifamily cash flow, future redevelopment, or as part of a long-term land banking strategy. Its size, stability, and enduring tenant demand make Hurricane Flats a unique opportunity to acquire a high-performing asset in one of Miami-Dade’s most consistently sought-after residential submarkets.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 153 508 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 343 567 $ CAD | Taille du lot | 0,26 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 17 085 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,06% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 15 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,12/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | RS-3 - Résidentiel Multi-Familial | ||
| Prix | 5 153 508 $ CAD |
| Prix par unité | 343 567 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,06% |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,26 AC |
| Taille du bâtiment | 17 085 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 2,12/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RS-3 - Résidentiel Multi-Familial |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 10 | - | - |
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
| 2+2 | 1 | - | - |
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-4025-028-0220 | Évaluation des bâtiments | 2 656 821 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 688 541 $ CAD | Évaluation totale | 3 345 362 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-4025-028-0220
Évaluation du terrain
688 541 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 656 821 $ CAD
Évaluation totale
3 345 362 $ CAD
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Présenté par
Hurricane Flats | 6647 SW 59th Pl
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