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Lehigh Valley Health Network 8 biens • Bureau • À vendre 33 435 871 $ CAD • Emplacements multiples
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN leases with 2.5% annual rent escalations and 14+ years remaining on most sites.
- Portfolio of 8 outpatient medical facilities totaling ±78,525 SF across Pennsylvania.
- Attractive 5.82% cap rate and $1,421,854 NOI based on May 2026 rent bump.
- Leases fully guaranteed by Lehigh Valley Health Network, now merged with Jefferson Health (S&P: A).
- 100% occupied by a leading regional health system with 32 hospitals and 700+ care sites.
- Diversified locations in established MSAs with strong senior demographics and healthcare demand.
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # RB068831, RM423998 (PA)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # RB068831, RM423998 (PA)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 33 435 871 $ CAD | Nombre de propriétés | 8 |
| Prix/pi² | 370,28 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 7 |
| Taux de capitalisation | 5,82% | Taille totale du bâtiment | 90 299 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Superficie totale du terrain | 22,22 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 33 435 871 $ CAD |
| Prix/pi² | 370,28 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 5,82% |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 8 |
| Individuellement en vente | 7 |
| Taille totale du bâtiment | 90 299 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,22 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 6649 Chrisphalt Dr, Bath, PA 18014 | Bureau | 10 390 pi² | 1996 | 4 047 024 $ CAD |
| 10 E Spruce St, Frackville, PA 17931 | Bureau | 14 142 pi² | 2000 | 3 374 196 $ CAD |
| 1000 Alliance Dr, Hazleton, PA 18202 | Bureau | 13 090 pi² | 2000 | 7 509 268 $ CAD |
| 141 N Vine St, Hazleton, PA 18201 | Bureau | 12 000 pi² | 2004 | 6 121 106 $ CAD |
| 106 S Claude a Lord Blvd, Pottsville, PA 17901 | Bureau | 14 883 pi² | 1980 | 5 220 650 $ CAD |
| 205 E Laurel Blvd, Pottsville, PA 17901 | Bureau | 8 097 pi² | 1989 | 3 260 673 $ CAD |
| 502 S 2nd St, Saint Clair, PA 17970 | Bureau | 11 461 pi² | 1982 | 2 515 259 $ CAD |
| 6 S Greenview Rd, Schuylkill Haven, PA 17972 | Bureau | 6 236 pi² | 1959 | - |
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Contacts
-
Tyler Swade -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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Lehigh Valley Health Network
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