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Leslie Oaks Bus Ctr 3 665-675 Tollgate Rd 39 500 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Elgin, IL 60123 6 930 922 $ CAD (175,47 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation

Propriétés industrielles Illinois Elgin 665-675 Tollgate Rd, Elgin, IL 60123

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Faits saillants de l'investissement

  • Single Story Office/Flex
  • 15 Tenants the Largest of Which is 15.1% of the Total Occupied Area
  • All Private Restrooms and Private Entrances
  • Immediate Expressway Access
  • Minimal Common Area for Maintenance
  • Diverse Tenant Mix of Office, Flex and Warehouse Users

Résumé de l'annonce

Fully stabilized multi-tenant single story office/flex property with immediate access to I-90 off the Route 31 ramp. The property is 100% occupied with 15 separate units, the largest of which is no more than 13.2% of the total building minimizing cash flow disruptions. All private entrance single story office and flex mixture with minimal common area (one shared loading hallway). The building has a covered shared loading area with one (1) loading dock with leveler and one ramp.

Pièces jointes

665-675 Brochure

Faits sur la propriété

Prix 6 930 922 $ CAD Aire du bâtiment louable 39 500 pi²
Prix par pi² 175,47 $ CAD Nombre d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction/rénovation 1989/1997
Taux de capitalisation 7,75% Ratio de stationnement 4/1 000 pi²
Type de propriété
Local d'activités
  • Salle d’exposition (flex)
  • Distribution légère (flex)
  • Bureau résidentiel (bureau)
 Effacer hauteur du plafond 13’6”
Classe d’immeuble B Nbre de quais à portes élevées/de chargement 1
Taille du lot 3,05 AC Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zonage GI
Prix 6 930 922 $ CAD
Prix par pi² 175,47 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,75%
Type de propriété
Local d'activités
  • Salle d’exposition (flex)
  • Distribution légère (flex)
  • Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 3,05 AC
Aire du bâtiment louable 39 500 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1989/1997
Ratio de stationnement 4/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 13’6”
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zonage GI

Commodités

  • Puits de lumière
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Services publics

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 03-34-351-020 Évaluation des bâtiments 595 827 $ CAD
Évaluation du terrain 380 013 $ CAD Évaluation totale 975 839 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
03-34-351-020
Évaluation du terrain
380 013 $ CAD
Évaluation des bâtiments
595 827 $ CAD
Évaluation totale
975 839 $ CAD
(847) 471-2429

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Contacts

  • ID d’inscription: 40244739

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 665-675 Tollgate Rd, Elgin, IL 60123

Le Northwest Elgin Local d'activités Propriété à 665-675 Tollgate Rd, Elgin, IL 60123, est actuellement disponible. Contacter 360 Real Estate Services pour plus de renseignements.

LOCAL D'ACTIVITÉS PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
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RLDCreativeInteriorPhoto
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Loading Areas Photo
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Building Photo
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Front Photo
665-675 Tollgate Rd, Elgin, IL à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 7
Building Photo
1 de 1
Leslie Oaks Bus Ctr 3 | 665-675 Tollgate Rd
(847) 471-2429 x

Leslie Oaks Bus Ctr 3 | 665-675 Tollgate Rd

Nicholas Kyriazes
(847) 471-2429

Jeff Ludwig
(630) 620-3600

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