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±8,000 SF Retail Building 665-679 Bloomfield Ave 8 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montclair, NJ 07042
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Faits saillants
- Vibrant High-Traffic District: Positioned in a highly walkable downtown area surrounded by over 85 local amenities.
- Flexible Zoning: C-1 Central Business zoning allows a wide array of commercial uses without requiring complex variance approvals.
- Major Highway Connectivity.
- Situated directly along Bloomfield Avenue, Essex County’s premier commercial corridor.
- Direct Public Transit: Located right at an active NJ Transit bus stop (Routes 11 & 29) with high daily passenger throughput.
- Population density of over 565,000 within 5 miles and over 1.87 million within 10 miles.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Located on Bloomfield Avenue in the heart of Montclair’s downtown district, this property boasts convenient access to all major roads and highways including Routes 3, 46, I-280 and the Garden State Parkway. With over 85 restaurants and bars, retail, entertainment and hospitality options nearby. Banks, Restaurants, Salons, Schools, Art Museum, Hotel, Grocery Downtown Amenities
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1922 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,13/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Année de construction | 1922 |
| Ratio de stationnement | 3,13/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned in the heart of Montclair’s vibrant downtown district, 665–679 Bloomfield Avenue presents an exceptional commercial retail opportunity. Offering +/- 8,000 SF of prime retail space situated on a +/- 0.45-acre lot, this property is ideally located to capture heavy foot traffic and continuous vehicular exposure along one of Essex County's busiest commercial corridors. The property benefits from flexible C-1 Central Business Zoning, allowing a wide array of permitted principal uses -including specialty and convenience retail, full-service dining/drinking establishments, banks, fitness/wellness centers, and commercial recreation facilities. Surrounded by a dense, affluent local population with a median household income exceeding $110,000 within a 5-mile radius, this site provides seamless access to regional transportation networks, including major state highways (Routes 3, 46, I-280, I-78) and the Garden State Parkway.
- Visibilité de l'autoroute
Principaux détaillants à proximité
Contacts
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Jason Crimmins -
Peter Murano -
Dylan Meade -
The Blau & Berg Company
Présenté par
±8,000 SF Retail Building | 665-679 Bloomfield Ave
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