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665-699 Northland Blvd 47 467 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Cincinnati, OH 45240 3 843 008 $ CAD (80,96 $ CAD/pi²) 9,20% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
00% Occupied 51,621 SF Neighborhood Retail Center Positioned at Signalized Intersection in Cincinnati’s Forest Park Submarket
High Yield Opportunity – Offered at 10.7% C/C – Priced Below Replacement Cost at $55/SF
Offering Includes Two Outparcels – 1) Occupied by Free Standing Restaurant 2) .7 Acre Developable Outparcel
Average Rent Per Square Foot of $6.74 – Major Mark to Market Opportunity – Limited Options Remain
Majority (55% of GLA) of Tenants on Gross Leases – Opportunity to Transition to NNN
Large Pylon Signage at Intersection with 5 Total Ingress/Egress Points
Dense Residential Surroundings | 10,000+ Residents within 1 Mile | 59,000+ Within 3 Miles | AHHI $80K
Within the Greater Cincinnati MSA, Home to Over 2.2 Million Residents
Family Dollar Ranks in the Top 22% Nationwide and Top 16% in Ohio for Sales Performance | #1 Family Dollar Store within a 15-Mile Radius Per Placer.ai | Top 28% Foot-Traffic in Hamilton County, Top 23% in Ohio, and Top 7% Within 15 Miles
High Yield Opportunity – Offered at 10.7% C/C – Priced Below Replacement Cost at $55/SF
Offering Includes Two Outparcels – 1) Occupied by Free Standing Restaurant 2) .7 Acre Developable Outparcel
Average Rent Per Square Foot of $6.74 – Major Mark to Market Opportunity – Limited Options Remain
Majority (55% of GLA) of Tenants on Gross Leases – Opportunity to Transition to NNN
Large Pylon Signage at Intersection with 5 Total Ingress/Egress Points
Dense Residential Surroundings | 10,000+ Residents within 1 Mile | 59,000+ Within 3 Miles | AHHI $80K
Within the Greater Cincinnati MSA, Home to Over 2.2 Million Residents
Family Dollar Ranks in the Top 22% Nationwide and Top 16% in Ohio for Sales Performance | #1 Family Dollar Store within a 15-Mile Radius Per Placer.ai | Top 28% Foot-Traffic in Hamilton County, Top 23% in Ohio, and Top 7% Within 15 Miles
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
47 467 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1966/1994
Prix
3 843 008 $ CAD
Prix par pi²
80,96 $ CAD
Taux de capitalisation
9,20%
Revenu net d’exploitation
353 667 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
9,69 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
281 places (8,15 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 591-0005-0218 | Évaluation des bâtiments | 416 334 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 345 593 $ CAD | Évaluation totale | 761 927 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
591-0005-0218
Évaluation du terrain
345 593 $ CAD
Évaluation des bâtiments
416 334 $ CAD
Évaluation totale
761 927 $ CAD
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665-699 Northland Blvd
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