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665 Amherst Rd 10 636 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Sunderland, MA 01375 2 948 043 $ CAD (277,18 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prominently situated in highly visible commercial location with excellent traffic count 2 miles from University of Massachusetts, Amherst.
- Situated on nearly 2 acres of land.
- Flexible layout for multi-tenant occupancy & zoned R&D & light manufacturing.
Résumé de l'annonce
Exceptional opportunity to acquire 10,000+ sq ft chemical R&D/Life Sciences laboratory space on nearly 2 acres! Prominently situated in highly visible commercial location w/excellent traffic count, 665 Amherst Rd is on Amherst/Sunderland border off Route 116. Less than 2 miles from University of Massachusetts & Amherst College, facility includes approx. 6,000 sq ft wet lab space, 1,500 sq ft high-bay manufacturing space, precision instrument room, library, multiple conference rooms, office & cubicle work spaces. Building was purpose built to NFPA 45 & OSHA standards w/ firewall/firebreak between lab & office areas, fresh air ventilation, 5 fume hood workstations, segregated hazardous chemical storage & disposal facilities, dedicated wastewater collection & loading dock capabilities. Flexible layout for multi-tenant occupancy & zoned R&D & light manufacturing. Lab supplies & equipment, precision instrumentation & glassware can be included. In the heart of Pioneer Valley Tech corridor!
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
328 485 $
|
30,88 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
328 485 $
|
30,88 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 328 485 $ |
| Annuel par pi² | 30,88 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 328 485 $ |
| Annuel par pi² | 30,88 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 948 043 $ CAD | Taille du lot | 2,00 AC |
| Prix par pi² | 277,18 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10 636 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | C+I | ||
| Prix | 2 948 043 $ CAD |
| Prix par pi² | 277,18 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 636 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Zonage | C+I |
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Ville
- Égout - Ville
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | SUND-000016-000000-000021 | Évaluation des bâtiments | 843 281 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 250 584 $ CAD | Évaluation totale | 1 093 864 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
SUND-000016-000000-000021
Évaluation du terrain
250 584 $ CAD
Évaluation des bâtiments
843 281 $ CAD
Évaluation totale
1 093 864 $ CAD
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665 Amherst Rd
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