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Old Saybrook Shopping Center 665 Boston Post Rd 1 800–8 926 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Old Saybrook, CT 06475
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FAITS SAILLANTS
- Épicerie dominante sur le marché avec un excellent positionnement régional et un accès routier
- Prime Route 1 location with 20,000+ cars daily
- Premier retail hub in Southeast Connecticut
- Anchored by Walmart, Stop & Shop & HomeGoods
- Ample parking and strong seasonal traffic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 4 707 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste K | 2 419 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste L | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
665 Boston Post Rd - 1er étage - ste E
Suite E offers 4,707 square feet of prime retail space in a high-traffic regional shopping center. Its generous layout is ideal for large-format retail or specialty stores, providing excellent visibility and signage opportunities. Positioned in a vibrant trade area with strong seasonal foot traffic, this suite benefits from proximity to major national anchors and a steady flow of customers year-round.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- 4,707 SF prime retail space
- High-traffic regional center
- Excellent signage opportunities
665 Boston Post Rd - 1er étage - ste K
Suite K features 2,419 square feet of flexible retail space, perfect for boutique shops or service-based businesses. Located within a premier shopping center anchored by Walmart and Stop & Shop, this suite enjoys strong demographics and consistent traffic. Its adaptable layout makes it an excellent choice for businesses seeking exposure in a thriving retail environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
- 2,419 SF retail suite
- Anchored by major national tenants
- Strong seasonal foot traffic
665 Boston Post Rd - 1er étage - ste L
Suite L offers 1,800 square feet of retail space, ideal for specialty retail, salons, or professional services. Surrounded by established tenants and positioned in a high-demand trade area, this suite provides a smaller footprint with big potential. Its location within a busy shopping center ensures visibility and accessibility for customers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
- 1,800 SF retail space
- Ideal for boutique or service use
- Located in thriving trade area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Five Below
- Détaillant
- -
- -
- HomeGoods, Inc
- -
- -
- -
- Marshalls
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- -
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- Stop & Shop
- Supermarché
- 578
- Régional
- Walmart
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Five Below | Détaillant | - | - |
| HomeGoods, Inc | - | - | - |
| Marshalls | - | - | - |
| Stop & Shop | Supermarché | 578 | Régional |
| Walmart | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement commercial de premier choix bien situé sur le littoral sud-est du CT Les locataires principaux comprennent Marshalls, HomeGoods, Stop and Shop, Walmart, Quai I et chaussures célèbres La population double de façon saisonnière
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Old Saybrook Shopping Center | 665 Boston Post Rd
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