Situé au cœur du corridor industriel de North Waterloo, l'unité 8 du 665 Colby Drive offre un espace hautement fonctionnel et bien positionné idéal pour les utilisateurs de l'industrie légère, de la technologie ou des bureaux. Cette unité de 1 065 pieds carrés est dotée d'une hauteur libre de 14 pieds et d'une porte d'entrée de 12 pi x 10 pi, offrant un accès efficace et une flexibilité opérationnelle. Le zonage E2-27 prend en charge un large éventail d'utilisations autorisées, y compris les technologies de pointe, les centres de données, les cliniques médicales, les installations de formation et la fabrication légère, ce qui en fait une option polyvalente pour les entreprises en croissance.
La propriété bénéficie d'un accès immédiat à la promenade Conestoga et à la rue King Nord, ce qui simplifie la logistique et les déplacements domicile-travail. Le service électrique comprend 125 ampères à 600 volts avec une alimentation triphasée, répondant à une variété de besoins d'équipement et de production. La sous-location s'étend jusqu'au 30 novembre 2028 et offre une stabilité à long terme dans un marché à forte demande.
Les commodités environnantes comprennent le centre commercial Conestoga Mall, Walmart, Sobeys et le St. Jacobs Market District, ce qui améliore la commodité et l'attrait du style de vie des employés. Le site est également bien relié aux grands centres régionaux tels que Cambridge (30 km), Guelph (31 km) et Toronto (115 km), ce qui en fait un carrefour stratégique pour les opérations régionales.
