665 Commercial Ave 5 500 pi² Industriel Immeuble Garden City, NY 11530 4 064 510 $ CAD (739,00 $ CAD/pi²)

Présentation d'une occasion commerciale de premier ordre à Garden City, NY ! Cette propriété polyvalente offre 5 500 pieds carrés d'espace intérieur composé d'un entrepôt et de plusieurs bureaux parfaitement conçus pour répondre à divers besoins commerciaux. La propriété se trouve sur un terrain de 13 613 pieds carrés avec un parking privé de 12 voitures et 4 places supplémentaires à l'avant. Le rez-de-chaussée comprend une salle d'exposition accueillante, une salle de conférence opulente, 2 salles de bains, une kitchenette à l'usage des employés et un accès direct à l'entrepôt. L'étage supérieur entièrement rénové comprend un bureau exécutif donnant sur l'entrepôt, 6 bureaux administratifs supplémentaires et une salle de bains. Le Spacieux Warehouse est conçu pour offrir fonctionnalité et commodité. Il est doté d'une disposition ouverte, de hauts plafonds de 15 à 16 pieds, de 2 portes basculantes (12 pieds), d'un système de caméras de sécurité, d'une salle de bains et de 10 puits de lumière qui remplissent l'entrepôt de lumière naturelle pendant la journée tout en réduisant les coûts énergétiques et en créant un environnement de travail lumineux. L'éclairage à DEL flambant neuf offre une excellente visibilité et une excellente efficacité énergétique 24 heures sur 24. L'entrepôt comprend également une aire d'entreposage d'arrière-cour pour sécuriser l'équipement ou les matériaux supplémentaires. Idéalement situé à quelques minutes de l'Université Hofstra, du Collège communautaire de Nassau et du Colisée de Nassau, offrant un excellent accès et une visibilité au cœur du comté de Nassau. La région connaît une croissance exponentielle avec le développement du nouveau casino en cours, qui devrait améliorer l'économie locale et attirer encore plus de visiteurs. Cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour accueillir diverses opérations commerciales dans un emplacement privilégié !