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665 Philip Pl 10 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kincardine, ON N2Z 2E3
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Faits saillants
- Centre commercial stratégiquement situé, ancré par No Frills, avec une visibilité depuis l'autoroute 21 en Ontario.
- Comprend des services municipaux, une climatisation complète et un chauffage au gaz naturel pour une efficacité opérationnelle.
- Soutenu par une demande tout au long de l'année, avec des pics touristiques et une croissance de l'emploi régional grâce à la proximité de Bruce Power.
- Entouré de locataires nationaux et régionaux majeurs, notamment la Banque TD, Rexall et Dollar Shop.
- Idéalement situé à proximité des installations de santé de Kincardine, de l'aéroport local et des principaux services communautaires.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3A | 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3A
Kincardine est une charmante communauté au bord du lac, située sur les rives du lac Huron dans le comté de Bruce, en Ontario. Réputée pour ses plages pittoresques, son centre-ville historique et son atmosphère accueillante de petite ville, Kincardine allie beauté naturelle et fort esprit communautaire. Avec une économie locale en croissance, soutenue à la fois par le tourisme et l'installation voisine de Bruce Power, Kincardine offre un mélange parfait de détente côtière et d'opportunités tout au long de l'année.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Lake Huron Home
- Détaillant
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- Red Apple
- Détaillant
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- Telus
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Lake Huron Home | Détaillant | 1 | - |
| Red Apple | Détaillant | 1 | - |
| Telus | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 21 061 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,15/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 21 061 pi² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 2,15/1 000 pi² |
À propos de la propriété
665 Philip Place est une propriété commerciale de détail située près de Sutton Street et Gary Street à Kincardine, Ontario, accessible depuis l'autoroute 21 de l'Ontario. La propriété comprend un centre commercial de deux unités totalisant environ 45 350 pieds carrés et est desservie par un approvisionnement en eau municipale, un chauffage au gaz naturel et une climatisation complète. Le site est adjacent à des services financiers, une pharmacie et des commerces de proximité, et se trouve à proximité du South Bruce Grey Health Centre ainsi que des infrastructures de transport locales, y compris l'aéroport de Kincardine.
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