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Shoreline Shopping Center 665 SE Pioneer Way 18 411 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Oak Harbor, WA 98277 4 430 400 $ CAD (240,64 $ CAD/pi²) 6,29% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully-leased
- Desirable business tenants
- High traffic streets
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
New roof July 2025. Long-term leases.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
18 411 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
4 430 400 $ CAD
Prix par pi²
240,64 $ CAD
Taux de capitalisation
6,29%
Revenu net d’exploitation
278 686 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
1,43 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
OH - Quartier des affaires du centre-ville
Stationnement
68 places (3,69 places par 1 000 pi² loué)
Façade
260’ sur SE Bayshore Dr
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | S6565-00-00030-0 | Évaluation totale | 4 770 641 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 398 507 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 372 133 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
S6565-00-00030-0
Évaluation du terrain
1 398 507 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 372 133 $ CAD
Évaluation totale
4 770 641 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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