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665 W Connexion Way 11 388 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Columbia City, IN 46725 2 756 481 $ CAD (242,05 $ CAD/pi²)

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 756 481 $ CAD	Taille du lot	1,70 AC
Prix par pi²	242,05 $ CAD	Aire du bâtiment louable	11 388 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Année de construction	2005
Type de propriété	Local d'activités Salle d’exposition (flex) Industriel et entrepôt Service (industriel)	Ratio de stationnement	1,84/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	16’
Zonage	Comm/Ind

Prix	2 756 481 $ CAD
Prix par pi²	242,05 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Local d'activités Salle d’exposition (flex) Industriel et entrepôt Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,70 AC
Aire du bâtiment louable	11 388 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2005
Ratio de stationnement	1,84/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’
Zonage	Comm/Ind

À PROPOS DE 665 W CONNEXION WAY , COLUMBIA CITY, IN 46725

Outstanding commercial opportunity in the Armstrong Corporate Park — this property was previously the location of R&D Motorsports, offering excellent visibility and traffic within a thriving business corridor. Situated on 1.702 acres, the site provides a versatile layout suitable for showroom, warehouse, service operations or future expansion. Convenient access to US-30 allows for efficient deliveries, and custom flow. The parcel is level, usable, and positioned among other growing commercial ventures, making it well-suited for owners or developers seeking a strong, established business location. A well-positioned and highly functional site within Columbia City's expanding commercial district. Call today to schedule your private tour of this amazing property!

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