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Blackstone Plaza 6650 N Blackstone Ave 1 500–8 208 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fresno, CA 93710
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Faits saillants
- Excellent visibility and direct access to Blackstone Avenue, a major Fresno arterial.
- Diverse tenant mix within the center, supporting a variety of customer traffic.
- Positioned less than one mile from River Park Shopping Center, Fresno’s premier retail hub.
- National co-tenancy nearby, including Starbucks, Hobby Lobby, and Taco Bell.
- Endcap space availability and building/pylon signage options to boost brand visibility.
- Under new ownership and professional management with tenant incentives available.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 - Bstone Endcap | 1 500 à 4 824 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 108 | 3 384 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
6640 N Blackstone Ave - 1er étage - ste 101 - Bstone Endcap
Endcap suite offering approximately 4,824 SF of retail space with 72 feet of direct Blackstone Avenue frontage. The location provides strong visibility to high daily traffic volumes and features on-building signage opportunities complemented by a panel on the shared pylon sign for enhanced brand exposure. The space layout is ideal for retail or restaurant users seeking maximum street presence and convenient access within a well-tenanted shopping center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Accessible aux fauteuils roulants
- Capuchon Blackstone
- On-building signage opportunity.
6650 N Blackstone Ave - 1er étage - ste 108
Retail endcap space consisting of approximately 3,384 SF, offering high visibility along bustling Blackstone Avenue. This corner position provides excellent exposure to heavy traffic volumes and convenient customer access. The space includes prominent on-building signage opportunities, complemented by placement on the shared pylon sign to maximize brand visibility. With a flexible open layout, this storefront is well suited for retail or restaurant concepts seeking strong street presence in a dynamic shopping center anchored by a diverse tenant mix.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Accessible aux fauteuils roulants
- Capuchon
- Prominent on-building signage.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Blackstone Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bright Now! Dental
- MD/DDS
- 177
- National
- CKM Auto Service
- Automobile
- 1
- Local
- Furniture for You
- Détaillant
- 1
- -
- Imperial Garden Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Mattress Land
- Meubles et tapisserie
- 15
- Régional
- Meineke
- Automobile
- 1 171
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bright Now! Dental | MD/DDS | 177 | National |
| CKM Auto Service | Automobile | 1 | Local |
| Furniture for You | Détaillant | 1 | - |
| Imperial Garden Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Mattress Land | Meubles et tapisserie | 15 | Régional |
| Meineke | Automobile | 1 171 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 208 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Façade | 300’ le Blackstone Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 40 742 pi² |
| Stationnement | 152 places | Superficie totale du terrain | 4,46 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 8 208 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 152 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 300’ le Blackstone Ave |
| Superficie commerciale brute | 40 742 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,46 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Blackstone Gateway Shopping Center offers a range of office, retail, and restaurant spaces for lease with flexible configurations from 869 SF up to 4,824 SF. Positioned along one of Fresno’s highest traffic corridors, the center provides excellent visibility and convenient access from Blackstone Avenue, just south of Herndon Avenue. This location lies at the core of Fresno’s primary retail trade area, offering proximity to well-known national tenants such as Hobby Lobby, Starbucks, Jack in the Box, Domino’s, Taco Bell, and El Pollo Loco, creating significant synergies for businesses seeking strong co-tenancy. The property accommodates a diverse mix of existing tenants, including medical, dining, and service providers, and offers building and pylon signage opportunities for maximum brand exposure. Tenants benefit from high daytime population densities, strong surrounding residential neighborhoods, and close proximity to River Park Shopping Center, a leading regional retail and entertainment destination. With excellent ingress/egress, prime endcap availability, and multiple size options, this center presents an adaptable solution for retail concepts, medical services, specialty uses, or restaurant operators looking to establish a presence in a thriving Fresno corridor.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Blackstone Plaza | 6650 N Blackstone Ave
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