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6653 AL-168
Boaz, AL 35957
Dollar General · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand new Dollar General store
- NNN 15 year initial term lease with 5 - 5 year options
- 5% rent increase every 5 years
Résumé de l'annonce
LHT Commercial Real Estate, LLC is pleased to bring to market this brand new free standing Dollar General store. This store has the brand new corporate guarantee NNN Dollar General lease that has a 5% rent increase every 5 years. This lease has a 15 year initial term with 5 - 5 year options. Boaz is located in the northern part of Alabama. This store is a 9,100 square foot building. The yearly rental income is $137,892. 6.75% CAP with a $2,042,844 Sales Price. I have other properties as well that are not "on the market". Contact me today for more information!
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Année de construction
2026
Prix
2 843 026 $ CAD
Prix par pi²
312,42 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
191 904 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
