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Building I 6653 Washington Blvd 2 872 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Elkridge, MD 21075
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 872 pi² | 3-10 ans | 32,84 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 94 314 $ CAD/an 7 860 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
ONE Street Commercial Properties is excited to present this remarkable opportunity for retail and office space in the heart of Elkridge, Maryland. The street-level floor offers a prime retail storefront with high visibility and ample foot and vehicle traffic, ideal for attracting customers. The second floor features modern and adaptable office suites, providing a professional environment for businesses to thrive. Additionally, the property includes a spacious basement for convenient storage, ensuring that all operational needs are met. With its versatile layout and strategic positioning, this property offers a complete package for retail and office use, allowing tenants to create a dynamic, multi-functional space to achieve their business objectives. Available January 1, 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Prime retail frontage with exceptional visibility.
- Convenient basement storage for operational needs.
- Located in a high-traffic corridor.
- Surrounded by affluent residential neighborhoods.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Elkridge Auto
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Crown Hair Braiding | - | 1 | - |
| East Side Chop Shop | Services | 1 | - |
| Elkridge Auto | Salle d'exposition automobile | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 872 pi² | Superficie commerciale brute | 10 653 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1969/2022 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,94/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 872 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 653 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1969/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,94/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The location of this property is strategically positioned to drive traffic and bring business to any tenant. Nestled in the heart of Elkridge, this bustling area attracts a steady stream of potential customers from nearby residential neighborhoods and major roadways. With its close proximity to popular local attractions such as the historic Elkridge Furnace Inn and Thomas Viaduct, the area draws in both visitors and residents, offering an ideal setting for any retail business. The thriving community and convenient access make it an attractive destination for those seeking a successful retail presence, ensuring a steady flow of foot traffic and potential customers.
Principaux détaillants à proximité
Contacts
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Kevin Brandes -
Lina Gheyssari -
Samson Commercial Properties, Broker | ONE Street
Présenté par
Building I | 6653 Washington Blvd
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