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Bernal Plaza 6654 Koll Center Pky 904–5 656 pi² d'espace disponible • Pleasanton, CA 94566
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Faits saillants
- ±804 to ±2,921 SF retail spaces available
- Prime co-tenancy with a strong mix of national and regional retailers
- Directly across from Alameda County Fairgrounds
- Close proximity to I-680, providing convenient access
- Excellent visibility along highly trafficked Valley Ave & Bernal Ave
- Call listing brokers for more information
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130 | 1 229 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 135 & 137 | 1 618 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 150 | 1 905 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 324 | 904 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 130
Suite 130 offers ±1,229 SF and was previously occupied by a hair salon. The space is located within Bernal Plaza at 6654 Koll Center Parkway. It is positioned within a retail strip featuring a mix of existing tenants. The property benefits from strong visibility along Valley Ave & Bernal Ave. The site also offers generous on-site parking surrounding the building.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 752 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 135 & 137
Suites 135 and 137 consist of ±804 SF and ±818 SF, respectively. The suites are located within Bernal Plaza and may be combined. The property sits at a fully signalized intersection. The center is positioned within Bernal Business Park, a well-established office and business district. The location offers close proximity to I-680 for convenient access.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 752 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 150
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 752 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 324
Suite 324 offers ±904 SF of retail space within Bernal Plaza. The suite is part of a retail strip with a mix of service and food tenants shown on the site plan. The location benefits from high traffic along Bernal Ave (25,033 ADT). The property provides ample surrounding parking. It is located within close proximity to I-680.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cactus Flower Nail Boutique
- Onglerie
- 1
- Local
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 5 002
- International
- Cook's Seafood
- Restaurant
- 1
- Local
- Guerilla Jiu-Jitsu Academy
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- Local
- Hair By Heather O'Connell
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Sultan's Kebab
- Restaurant
- 4
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cactus Flower Nail Boutique | Onglerie | 1 | Local |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 5 002 | International |
| Cook's Seafood | Restaurant | 1 | Local |
| Guerilla Jiu-Jitsu Academy | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
| Hair By Heather O'Connell | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Sultan's Kebab | Restaurant | 4 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 656 pi² | Superficie commerciale brute | 38 802 pi² |
| Max. contigu | 4 752 pi² | Superficie totale du terrain | 4,27 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,36/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 656 pi² |
| Max. contigu | 4 752 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 38 802 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,27 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 3,36/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bernal Plaza is a multi-tenant retail center located at 6654 Koll Center Parkway in Pleasanton, CA. The property offers ±804 to ±2,921 SF of available retail space. It is located at a fully signalized intersection with strong visibility along Valley Avenue and Bernal Avenue. The center provides generous on-site parking surrounding the building. The property is positioned within Bernal Business Park, a well-established office and business district. It is directly across from the Alameda County Fairgrounds, which attracts large volumes of visitors year-round. The location offers convenient access to Interstate 680. The center features a strong mix of national and regional retail co-tenants.
- Enseigne sur pylône
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Bernal Plaza | 6654 Koll Center Pky
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