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6656 Valjean Ave 8 300 pi² d'espace disponible • Bureau • Van Nuys, CA 91406
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FAITS SAILLANTS
- 7,000 SF Office + 1,300 SF Warehouse with flexible layout
- Ideal for creative office, tech/back-office, medical/dental, call center, studio/production, R&D/lab, showroom, education, nonprofit and government
- Gated site with ample parking, HVAC, private offices + conference rooms
- Originally warehouse, can reopen production/warehouse areas with TIs
- Industrial zoning allows flexible use types (subject to city approval)
- Prime Van Nuys location near 405/101/170 freeways & Van Nuys Airport
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Base rent $1.45/SF/MO plus reimbursement for property taxes, insurance and utilities (subject to reconciliation/actuals). Owner direct, tenant broker commission (4%) paid by owner.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 salles de conférence
- 7,000 SF office + 1,300 SF Warehouse Flex Layout
- Gated property with 20+ parking spots
- Industrial zoned, TIs welcomed
- 38 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Private offices, conference rooms
- near 405/101/170 & Van Nuys Airport
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 6656 | 8 300 pi² | 5-10 ans | 24,09 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 199 936 $ CAD/an 16 661 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 6656
| Taille |
| 8 300 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 24,09 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 199 936 $ CAD/an 16 661 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 6656
| Taille | 8 300 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 24,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Base rent $1.45/SF/MO plus reimbursement for property taxes, insurance and utilities (subject to reconciliation/actuals). Owner direct, tenant broker commission (4%) paid by owner.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 38 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- 7,000 SF office + 1,300 SF Warehouse Flex Layout
- Private offices, conference rooms
- Gated property with 20+ parking spots
- near 405/101/170 & Van Nuys Airport
- Industrial zoned, TIs welcomed
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion rare de louer un entrepôt entièrement aménagé et transformé en espace de bureaux professionnels au cœur de Van Nuys. Cette propriété spacieuse de 8 000 pi² comprend 38 bureaux privés, 2 grandes salles de conférence et 2 salles de bain, offrant une configuration idéale pour une large gamme d'activités commerciales. Le bâtiment est clôturé et sécurisé, avec plus de 25 espaces de stationnement dédiés – une rareté dans la région. Zoné pour une grande flexibilité, cet espace convient parfaitement aux entreprises créatives, centres d'appels, startups technologiques, et bien plus encore. Accès pratique aux principales autoroutes, transports en commun et commodités locales.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Financial Information Network
- Finance et assurances
- 1ᵉʳ
- Majestic Fire Protection
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
Abedian Properties
6656 Valjean Ave
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