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6656 W SH 31 - Two Commercial Buildings with 1 Acre of Land Lot • Terrain commercial • 1 Acre • 343 334 $ CAD • Kilgore, TX 75662
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
±1 Acre partially fenced lot with direct highway access
4,522 SF total building area including 750 SF shop space
High visibility on State Hwy 31 with 12,272 VPD (TxDOT 2023)
Outside city limits – more flexible use potential
Excellent location for owner-occupant, service business, or value-add investor
Easy access and strong regional connectivity
4,522 SF total building area including 750 SF shop space
High visibility on State Hwy 31 with 12,272 VPD (TxDOT 2023)
Outside city limits – more flexible use potential
Excellent location for owner-occupant, service business, or value-add investor
Easy access and strong regional connectivity
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 343 334 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,00 AC |
| Type de propriété | Terrain | Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | OCL - Hors des limites de la ville | ||
| Prix | 343 334 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 1,00 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | OCL - Hors des limites de la ville |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 343 334 $ CAD | Taille du lot | 1,00 AC |
| Prix par AC | 343 333,69 $ CAD |
| Prix | 343 334 $ CAD |
| Prix par AC | 343 333,69 $ CAD |
| Taille du lot | 1,00 AC |
Prime opportunity to own a highly visible ±1-acre property along State Highway 31. This partially fenced tract includes a 4,522 SF structure with approximately 750 SF of dedicated shop space, ideal for light industrial, automotive, or commercial use.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23436 | Évaluation des bâtiments | 201 099 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 13 180 $ CAD | Évaluation totale | 214 279 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23436
Évaluation du terrain
13 180 $ CAD
Évaluation des bâtiments
201 099 $ CAD
Évaluation totale
214 279 $ CAD
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6656 W SH 31 - Two Commercial Buildings with 1 Acre of Land
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