Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
6661 E 63rd Pl 12 Unité Immeuble d’appartements 3 971 220 $ CAD (330 935 $ CAD/Unité) 7,69% Taux de capitalisation Commerce City, CO 80022
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- $150,000 Price Reduction
- (3) Individually Deeded 4-Plexes
- Rare, 1999 Year of Construction
- 7.65% Current CAP Rate!
- All Large, 3Bd/1Ba Units
- Strong Rental History: Just 1.13% Vacancy in Last 12 Months
Résumé de l'annonce
BACK ON MARKET! 12 Units Built in 1999; 7.65% Actual CAP Rate! Reduced Price
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
372 542 $
|
26,26 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
4 191 $
|
0,30 $
|
| Revenu brut effectif |
368 350 $
|
25,97 $
|
| Taxes |
30 021 $
|
2,12 $
|
| Dépenses d’exploitation |
34 491 $
|
2,43 $
|
| Total des dépenses |
64 511 $
|
4,55 $
|
| Revenu net d’exploitation |
303 839 $
|
21,42 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 372 542 $ |
| Annuel par pi² | 26,26 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 191 $ |
| Annuel par pi² | 0,30 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 368 350 $ |
| Annuel par pi² | 25,97 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 021 $ |
| Annuel par pi² | 2,12 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 491 $ |
| Annuel par pi² | 2,43 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 64 511 $ |
| Annuel par pi² | 4,55 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 303 839 $ |
| Annuel par pi² | 21,42 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 971 220 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 330 935 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,71 AC |
| Taux de capitalisation | 7,69% | Taille du bâtiment | 14 184 pi² |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 3 971 220 $ CAD |
| Prix par unité | 330 935 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,69% |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,71 AC |
| Taille du bâtiment | 14 184 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1999 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 12 | 2 620 $ CAD | 1 000 |
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 322 218 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 41 348 $ CAD | Impôts annuels | 30 021 $ CAD (2,12 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 280 870 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
41 348 $ CAD
Évaluation des bâtiments
280 870 $ CAD
Évaluation totale
322 218 $ CAD
Impôts annuels
30 021 $ CAD (2,12 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
Contacts
-
Josh Newell -
Spencer Pierpont -
Lindsey Santaularia -
Pinnacle Real Estate Advisors
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
6661 E 63rd Pl
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.