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6662 Buford Hwy 8 330 pi² d'espace disponible • Industriel • Atlanta, GA 30340
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Faits saillants
- Body Shop permits
- Right off Buford Hwy
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - B | 8 330 pi² | 3-15 ans | 17,97 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 149 700 $ CAD/an 12 475 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - B
Please do not disturb tenants of suite A Premier Auto Body Shop Facility for Lease | Doraville, GA Commercial Listing: 9,980 SF Automotive Facility Location: Directly off Buford Highway, Doraville, GA 30340 Property Size: 9,980 Square Feet Lease Rate: $13.00 / SF / Year (NNN) Parking Capacity: ±40 Dedicated Stalls (Fully Fenced) Access: Drive-In Loading Doors Rare, Fully Permitted Body Shop Opportunity Secure a highly coveted, fully permitted automotive body shop location directly off the bustling Buford Highway commercial corridor. Permitted automotive zoning in this high-traffic Doraville sector is exceptionally rare. This 9,980-square-foot facility comes fully equipped with specialized infrastructure, drive-in bay access, and a highly secure yard, allowing an operator to bypass lengthy municipal permitting processes and launch operations immediately. Key Property Features Fully Equipped Paint Booth: Ready for immediate spraying operations. Dedicated Mixing Room: Safe, ventilated space for paint preparation. Mechanical Lift Installed: Heavy-duty vehicle hoist in place. Dedicated Prep Area: Spacious zones optimized for sanding and masking. Convenient Drive-In Doors: Roll-up overhead doors provide seamless shop access for vehicles. Streamlined Logistics: Defined vehicle check-in and delivery areas. Secure ±40 Space Parking Lot: Fully fenced yard for secure vehicle storage and overnight parking. Location & Financial Highlights Just off of Buford Hwy Frontage: Exceptional visibility to tens of thousands of daily drivers. Competitive Pricing: Offered at $13.00/SF/Yr NNN for a premium specialty build. Unmatched Accessibility: Instant access to I-285 and Peachtree Industrial Blvd. Established Auto Hub: Situated in Atlanta's premier automotive retail destination. Contact Information To schedule a private walkthrough please contact: Name: Hudson Biondo Phone: 770-616-0129 Email: Hudson.Biondo@HorizonRealtyMgmt.com
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Fully Equipped Paint Booth
- Dedicated Mixing Room
- Mechanical Lift Installed
- Dedicated Prep Area
- Convenient Drive-In Doors
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Conosur Auto Care
- Services
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Conosur Auto Care | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 330 pi² | Superficie commerciale brute | 9 980 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 330 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 9 980 pi² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Premier Auto Body Shop Facility for Lease | Doraville, GA Commercial Listing: 9,980 SF Automotive Facility Location: Directly off Buford Highway, Doraville, GA 30340 Property Size: 9,980 Square Feet Lease Rate: $13.00 / SF / Year (NNN) Parking Capacity: ±40 Dedicated Stalls (Fully Fenced) Access: Drive-In Loading Doors Rare, Fully Permitted Body Shop Opportunity Secure a highly coveted, fully permitted automotive body shop location directly off the bustling Buford Highway commercial corridor. Permitted automotive zoning in this high-traffic Doraville sector is exceptionally rare. This 9,980-square-foot facility comes fully equipped with specialized infrastructure, drive-in bay access, and a highly secure yard, allowing an operator to bypass lengthy municipal permitting processes and launch operations immediately. Key Property Features Fully Equipped Paint Booth: Ready for immediate spraying operations. Dedicated Mixing Room: Safe, ventilated space for paint preparation. Mechanical Lift Installed: Heavy-duty vehicle hoist in place. Dedicated Prep Area: Spacious zones optimized for sanding and masking. Convenient Drive-In Doors: Roll-up overhead doors provide seamless shop access for vehicles. Streamlined Logistics: Defined vehicle check-in and delivery areas. Secure ±40 Space Parking Lot: Fully fenced yard for secure vehicle storage and overnight parking. Location & Financial Highlights Just off of Buford Hwy Frontage: Exceptional visibility to tens of thousands of daily drivers. Competitive Pricing: Offered at $13.00/SF/Yr NNN for a premium specialty build. Unmatched Accessibility: Instant access to I-285 and Peachtree Industrial Blvd. Established Auto Hub: Situated in Atlanta's premier automotive retail destination. Contact Information To schedule a private walkthrough please contact: Name: Hudson Biondo Phone: 770-616-0129 Email: Hudson.Biondo@HorizonRealtyMgmt.com
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
Présenté par
Horizon Realty & Management
6662 Buford Hwy
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