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6663 Highway 58 8 051 pi² Commerce de détail Immeuble Buffalo Junction, VA 24529 1 374 413 $ CAD (170,71 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High traffic area along US Highway 58 just outside of Clarksville VA
- 2 story brick home turned into retail space with an additional 5000 sqft warehouse attatched.
- Multiple storage containers outside for storage.
Résumé de l'annonce
Position your business for success at 6663 Highway 58 in Clarksville, VA—a high-visibility commercial opportunity along one of the region’s most traveled corridors. This property offers excellent road frontage and steady daily traffic, making it ideal for retail, office, service-based businesses, or a mixed-use concept. The site features convenient access, ample parking potential, and flexible space to suit a variety of commercial needs, with multiple shipping containers on-site providing valuable additional storage. Its strategic location places you within close proximity to downtown Clarksville, Kerr Lake, and key regional routes, drawing both local customers and pass-through traffic. Whether you’re expanding your footprint or launching a new venture, this property delivers the exposure and accessibility your business needs to thrive. Take advantage of this prime Highway 58 location and bring your vision to life in one of Southern Virginia’s growing commercial corridors. Current owner will possibly lease property back after closing if desired providing potential instant income! The roof on the warehouse was done in 2016!
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
2 026 $
|
0,22 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
2 026 $
|
0,22 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 026 $ |
| Annuel par pi² | 0,22 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 026 $ |
| Annuel par pi² | 0,22 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 051 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
1 374 413 $ CAD
Prix par pi²
170,71 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
5,00 AC
Zonage
AG - Zoné agricole --- actuellement utilisé à des fins commerciales; commercial depuis le début des années 2000.
Façade
450’ sur Morningstar's Bed, Bath
Commodités
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11165 | Évaluation totale | 562 967 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 163 985 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 2 026 $ CAD (0,25 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 398 983 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11165
Évaluation du terrain
163 985 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
398 983 $ CAD (2025)
Évaluation totale
562 967 $ CAD (2025)
Impôts annuels
2 026 $ CAD (0,25 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 36
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Southern Pine Realty Solutions
6663 Highway 58
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