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ALDI Tyrone Sublet 6765 22nd Ave N 6 684 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Petersburg, FL 33710
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Shopping center connected to Tyrone Square Mall
- Tyrone Blvd N AADT: 35,000
- Strong access and visibility along Tyrone Blvd N, 66th Street N and 22nd Ave N
- Renovated in 2023
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6765 | 6 684 pi² | Négociable | 41,65 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 278 422 $ CAD/an 23 202 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 6765
6,984 SF adjacent unit to ALDI grocery store. This in-line unit has double sliding-door entry, sprinkler system installed, neighbors well recognized national retailers, and has ample parking throughout the center.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Adjacent unit to ALDI grocery store
- Ample parking
- Double-door entry
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 684 pi² | Superficie totale du terrain | 9,08 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Superficie commerciale brute | 109 231 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 684 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 109 231 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,08 AC |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Unité adjacente au magasin ALDI dans le centre commercial Shoppes of Tyrone. Ce centre de commerce de détail est situé à l'angle avec feux de signalisation de Tyrone Blvd N. et 66th St N, avec un accès supplémentaire sur 22nd Ave N. Synergie de locataires de détail à usage mixte au sein du centre. Des grandes enseignes à proximité, telles que Home Depot, Best Buy, Michael's et LA Fitness.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
ALDI Tyrone Sublet | 6765 22nd Ave N
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