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Sandy Springs Wellness Center 6667 Vernon Woods Dr 808–4 834 pi² d'espace disponible • Atlanta, GA 30328
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FAITS SAILLANTS
- Health, wellness & standard office uses
- Abundant free parking w/ multiple entrances
- Walk-in level entrances for both floors
- Rent includes utilities
- 24-hour access and HVAC possible
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Possible Immediate Occupancy / Available 1/1/26 $19/SF + $6.53/SF OPEX = $1,179/mo Walkthrough Video: https://www.youtube.com/shorts/VfoWG3Ij5lQ Former Autism Therapy Group Permitted Uses - https://library.municode.com/ga/sandy_springs/codes/development_code?nodeId=ART7USPR_DIV._7.2ALUSTA
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’3”
- Laboratoire
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Clé en main
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
Immediate Occupancy $19/SF + $6.53/SF OPEX = $2,398/mo Walkthrough Video: https://www.youtube.com/shorts/N3dRBuF9Sjg Former Salon Suites Concept Permitted Uses - https://library.municode.com/ga/sandy_springs/codes/development_code?nodeId=ART7USPR_DIV._7.2ALUSTA Virtual Walkthrough Video: https://www.youtube.com/shorts/N3dRBuF9Sjg
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’3”
- Clé en main
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Détecteur de fumée
- Immediate Occupancy
Immediate Occupancy $19/SF + $6.53/SF OPEX = $1,885/mo Walkthrough Video: https://www.youtube.com/shorts/QWRkyz2mLx4 Former Nail Spa Permitted Uses - https://library.municode.com/ga/sandy_springs/codes/development_code?nodeId=ART7USPR_DIV._7.2ALUSTA Virtual Walkthrough Video: https://www.youtube.com/shorts/QWRkyz2mLx4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’3”
- Clé en main
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Immediate Occupancy
Immediate Occupancy $19/SF + $6.53/SF OPEX = $4,283/mo Former Nail Spa & Salon suites concept
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’3”
- Air central et chauffage
- Laboratoire
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Clé en main
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste A-20 | 808 pi² | 1-10 ans | 26,52 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 21 430 $ CAD/an 1 786 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 2026-01-01 |
| 1er étage, ste B-14 | 1 127 pi² | Négociable | 26,52 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 29 891 $ CAD/an 2 491 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B-15 | 886 pi² | Négociable | 26,52 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 23 499 $ CAD/an 1 958 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B14/B15 | 2 013 pi² | Négociable | 26,52 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 53 390 $ CAD/an 4 449 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste A-20
| Taille |
| 808 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 26,52 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 21 430 $ CAD/an 1 786 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
1er étage, ste B-14
| Taille |
| 1 127 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,52 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 29 891 $ CAD/an 2 491 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B-15
| Taille |
| 886 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,52 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 23 499 $ CAD/an 1 958 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B14/B15
| Taille |
| 2 013 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,52 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 53 390 $ CAD/an 4 449 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A-20
| Taille | 808 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 26,52 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
Possible Immediate Occupancy / Available 1/1/26 $19/SF + $6.53/SF OPEX = $1,179/mo Walkthrough Video: https://www.youtube.com/shorts/VfoWG3Ij5lQ Former Autism Therapy Group Permitted Uses - https://library.municode.com/ga/sandy_springs/codes/development_code?nodeId=ART7USPR_DIV._7.2ALUSTA
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- 4 bureaux privés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’3”
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Clé en main
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste B-14
| Taille | 1 127 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,52 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Immediate Occupancy $19/SF + $6.53/SF OPEX = $2,398/mo Walkthrough Video: https://www.youtube.com/shorts/N3dRBuF9Sjg Former Salon Suites Concept Permitted Uses - https://library.municode.com/ga/sandy_springs/codes/development_code?nodeId=ART7USPR_DIV._7.2ALUSTA Virtual Walkthrough Video: https://www.youtube.com/shorts/N3dRBuF9Sjg
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’3”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Immediate Occupancy
1er étage, ste B-15
| Taille | 886 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,52 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Immediate Occupancy $19/SF + $6.53/SF OPEX = $1,885/mo Walkthrough Video: https://www.youtube.com/shorts/QWRkyz2mLx4 Former Nail Spa Permitted Uses - https://library.municode.com/ga/sandy_springs/codes/development_code?nodeId=ART7USPR_DIV._7.2ALUSTA Virtual Walkthrough Video: https://www.youtube.com/shorts/QWRkyz2mLx4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’3”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Immediate Occupancy
1er étage, ste B14/B15
| Taille | 2 013 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,52 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Immediate Occupancy $19/SF + $6.53/SF OPEX = $4,283/mo Former Nail Spa & Salon suites concept
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’3”
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Laboratoire
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Vous êtes invité à visiter le Centre de Santé et de Bien-Être de Sandy Springs, récemment rénové. Rejoignez des locataires prospères dans les secteurs de la santé et du bien-être, notamment en chiropratique, dentisterie, soins esthétiques légers, médecine familiale et gestion du poids. Profitez d’un accès à une grande variété d’options de restauration de qualité, y compris plusieurs nouvelles adresses dans le nouveau développement de City Springs, ainsi que les restaurants Persepolis et Zafron. La propriété bénéficie d’un emplacement idéal près du nouveau développement de City Springs, juste à côté de Roswell Road, à moins de deux miles au nord de l’I-285 et à moins de deux miles de la sortie Abernathy Road de la GA-400. Profitez d’un environnement agréable et d’un emplacement exceptionnel, le tout à des loyers très avantageux.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Sandy Springs Wellness Center | 6667 Vernon Woods Dr
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