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6669 De Longpre Ave 2 Unité Immeuble d’appartements 2 466 262 $ CAD (1 233 131 $ CAD/Unité) Los Angeles, CA 90028
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Welcome to the charming Hollywood duplex! Minutes away from Highland Avenue and The Redline subway station, this property is a once-in-a-lifetime opportunity. Comprising two distinct units, one downstairs and one upstairs, each has a separate address—6669 De Longpre Ave. & 6671 De Longpre Ave. A captivating Spanish-style duplex, the total living space is 3,380 sq ft, each unit having approximately 1,600 - 1,700 sq ft, all with separate one-car garages. The unit on the first floor has 2 cozy bedrooms and 1 bathroom. The second-floor unit is filled with natural light supplied by big windows in every room. It has 2 bedrooms and 2 bathrooms, with a den being able to be converted into an office area. Located on a 6,000+ sq ft lot, there's ample space for both units and potential future development. New window, HVAC, Gate, Garage doors, Flooring(1st Floor), Vacant, which is good for the buyer to have more potential income, Ready-to-Move In condition, with a rental potential of at least $4,500, this property is a wise investment. Zoned LARD 1.5, it promises substantial value growth. The property has an Accessory Dwelling Unit (ADU) and benefits from RD 1.5 zoning, allowing for a great increase in value due to the possibility of creating 2 additional units! Located conveniently around the corner from Sunset Blvd, centrally located in Hollywood, close to De Longpre Park, Universal Studios, numerous restaurants, entertainment centers, malls, etc., Do NOT miss this golden opportunity!!!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 466 262 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 1 233 131 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 380 pi² |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,78/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | LARD 1.5 - Duplex | ||
| Prix | 2 466 262 $ CAD |
| Prix par unité | 1 233 131 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 3 380 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1926 |
| Ratio de stationnement | 1,78/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LARD 1.5 - Duplex |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | - | - |
| 2+2 | 1 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Bike Score®
Très cyclable (77)
1 de 56
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6669 De Longpre Ave
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