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4-unit w/ High Cash Flow and Seller Financing 667 10th St 4 Unité Immeuble d’appartements 1 362 225 $ CAD (340 556 $ CAD/Unité) 6,40% Taux de capitalisation Oakland, CA 94607
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Faits saillants de l'investissement
- 4-unit Apartment Complex with Strong Current Income and Excellent Rental Upside
- Vacant 2bd/1bth Unit at Closing - Perfect for Owner-Occupant
- Attractive Oakland Location Near Downtown Oakland with Easy Access to BART, San Francisco, and Berkeley
- Attractive Unit Mix of One 3bd/1bth Unit, Two 2bd/1bth Units, and One Studio Unit
- Separately Metered for Water, Gas, and Electric with Low Annual Operating Expenses
Résumé de l'annonce
Extra Large 4,816 square foot 4-unit apartment complex near Downtown Oakland with strong current income and excellent rental upside. Seller financing is available with excellent terms! The unit mix is ideal and offers one 3bd/1bth unit, two 2bd/1bth units, and one studio unit. The top-story, 2bd/1bth unit, will be delivered vacant at close of escrow, making a perfect opportunity for an owner-occupant. The property is separately metered for water and PG&E providing for low annual operating expenses. The building is occupied with nice, professional tenants that are easy to manage. The exterior and interior are in great condition with no deferred maintenance resulting in an attractive turn-key investment for the next owner. The units have been remodeled with newer kitchens, bathrooms, hardwood floors, custom lighting, in-unit washer dryers, a new roof, and a nice backyard area. This is a perfect opportunity for owner-user looking to occupy one or more units or an investor seeking great cash flow on a quiet block near downtown Oakland. This is a high-demand location walking distance to all the restaurants, coffee shops, and jobs in Downtown Oakland. This location is extremely convenient and is near multiple BART stations with immediate access to HWY980, HWY880, and HWY580 providing for short commute to San Francisco, Berkeley, and other areas in Oakland.
****EMAIL DAVID@PINZAGROUP.COM FOR A COMPLETE MARKETING PACKAGE.
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Faits sur la propriété
| Prix | 1 362 225 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 340 556 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,05 AC |
| Taux de capitalisation | 6,40% | Taille du bâtiment | 4 816 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.71 | Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1909 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 1 362 225 $ CAD |
| Prix par unité | 340 556 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,40% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.71 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 4 816 pi² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1909 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
| Studios | 1 | - | - |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Excellent transport en commun (86)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (90)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 002-0023-019-00 | Évaluation des bâtiments | 37 314 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 25 929 $ CAD | Évaluation totale | 63 244 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
002-0023-019-00
Évaluation du terrain
25 929 $ CAD
Évaluation des bâtiments
37 314 $ CAD
Évaluation totale
63 244 $ CAD
1 de 36
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
4-unit w/ High Cash Flow and Seller Financing | 667 10th St
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