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667 Central Ave 449–2 139 pi² d'espace disponible • Highland Park, IL 60035
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Faits saillants
- Situated in the heart of Highland Park’s central business district.
- Accessible to major roadways, including U.S. Route 41.
- Walkable location near retail, dining, and local services.
- Close proximity to Highland Park Metra station for commuter access.
- Street parking available for tenants and visitors.
- Historic brick building with classic architectural character.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 690 pi² | Négociable | 21,66 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 36 606 $ CAD/an 3 050 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2 | 449 pi² | 3 ans | 52,96 $ CAD/pi²/an 4,41 $ CAD/pi²/mois 23 780 $ CAD/an 1 982 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Discover the perfect space for your business at 667 Central Ave, Highland Park, IL. This premier property offers ample opportunity with its versatile layout and prime location. The interior boasts high ceilings, abundant natural light, and customizable f loor plans to suit a variety of business needs. Ample street parking ensures convenience for both tenants and visitors. Situated in a bustling commercial hub, this property presents an exceptional opportunity for service, fitness, or office space. 667 Central Ave is the ideal destination for businesses seeking a dynamic and high-traffic location.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Ideal for various business types
- High ceilings
- Abundant natural light
1er étage, ste 2
This first-floor retail/office space at 667 Central Ave Unit #2 offers a highly accessible location in the heart of Highland Park’s central business district. The suite provides 449 SF of functional space with utilities included (CAM, electric, AC, heat, and water), ensuring operational ease and cost efficiency. The property features convenient street parking and a flexible three-year lease term, making it an attractive option for businesses seeking a well-connected and manageable footprint. Positioned within a vibrant commercial corridor, the property benefits from strong pedestrian activity and proximity to local amenities, dining, and retail. Its location offers easy access to major thoroughfares, including U.S. Route 41, and is within walking distance of the Highland Park Metra station, providing excellent connectivity to surrounding communities and downtown Chicago.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Central business district location.
- First-floor office space.
- Utilities included.
- Street parking available.
- Three-year lease term.
- Close to Metra station and major roadways.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Academy Of Russian Ballet
- Services éducatifs
- 1
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- Blue Rose Enterprises, Llc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- HP Tops
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Academy Of Russian Ballet | Services éducatifs | 1 | - |
| Blue Rose Enterprises, Llc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| HP Tops | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 139 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 139 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 1910 |
À propos de la propriété
The property is located at 667 Central Ave in Highland Park, Illinois, within the city’s central business district. It is situated near major roadways, including U.S. Route 41, and is accessible to public transportation via the Highland Park Metra station. The surrounding area includes a mix of retail, dining, and service-oriented businesses. The building offers ground-floor space and street parking.
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