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McDonald's Restaurant 6670 Tara Blvd 4 432 pi² Commerce de détail Immeuble Jonesboro, GA 30236 3 877 060 $ CAD (874,79 $ CAD/pi²) 2,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Bail foncier triplé net de la société McDonalds - Expiration le 28 juillet 2030 avec options de six (6) cinq (5) ans
- Revenu moyen du ménage 5 minutes - 57 468,00$ - Population 80 000 personnes dans un rayon de 3 milles
- 250 pieds de façade sur la route principale du boulevard Tara et du chemin Mt Zion avec plus de 79 000 véhicules par jour
- Centre-ville d'Atlanta 24,8 km, aéroport de Hartsfield Jackson à 15,9 km, I-285 à 7,5 km
Résumé de l'annonce
Une occasion exceptionnelle vous attend avec cet immeuble de 3 909 pieds carrés, composé d'une seule unité et construit en 2010. Située dans un emplacement privilégié à Atlanta, cette propriété est zonée MX et bénéficie actuellement d'un taux d'occupation de 100 %. Bénéficiant d'une entreprise McDonald's absolue Triple Net
Bail foncier, cette possibilité d'investissement offre un fort potentiel de rendement constant. Avec 250 pieds de façade sur l'éminent boulevard Tara et le chemin Mt Zion, où l'on retrouve plus de 79 000 véhicules par jour, cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'une exposition élevées.
De plus, sa proximité stratégique avec le centre-ville d'Atlanta (15,8 milles), l'aéroport Hartsfield Jackson (10,9 milles) et l'I-285 (4,5 milles) renforce son attrait en tant qu'investissement lucratif dans le secteur de la vente au détail et de la restauration.
Description de la propriété :
Une occasion exceptionnelle vous attend avec cet immeuble de 3 909 pi2, composé d'une seule unité et construit en 2010. Positionné dans un
Emplacement privilégié à Atlanta, cette propriété est zonée MX et jouit actuellement d'un taux d'occupation de 100 %. Bénéficiant d'un absolu McDonald's corporatif
Triple Net Ground Lease, cette occasion d'investissement offre un fort potentiel de rendement constant. Avec 250 pieds de façade sur le
éminents boulvd. Tara et chemin Mt Zion, avec plus de 79 000 véhicules par jour, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et
exposition. De plus, sa proximité stratégique du centre-ville d'Atlanta (15,8 milles), de l'aéroport Hartsfield Jackson (10,9 milles) et de l'I-285 (4,5
miles) accroît son attrait en tant qu'investissement lucratif dans le secteur de la vente au détail et de la restauration.
Description de l'emplacement :
Situé dans la ville animée de Jonesboro, en Géorgie, le quartier entourant la propriété au 6670 Tara Blvd offre un mélange passionnant de commerces et
les possibilités de restauration. À une courte distance du centre commercial Southlake, du Home Depot et de divers restaurants, cet emplacement
représente une excellente occasion d'investissement pour les investisseurs de détail et de restauration. Avec sa proximité avec les principaux détaillants et une gamme diversifiée
parmi les restaurants, la région offre un fort potentiel de circulation piétonnière et d'engagement de la clientèle. Ne manquez pas l'occasion d'être
fait partie de ce carrefour commercial dynamique et florissant au cœur du marché d'Atlanta.
Bail foncier, cette possibilité d'investissement offre un fort potentiel de rendement constant. Avec 250 pieds de façade sur l'éminent boulevard Tara et le chemin Mt Zion, où l'on retrouve plus de 79 000 véhicules par jour, cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'une exposition élevées.
De plus, sa proximité stratégique avec le centre-ville d'Atlanta (15,8 milles), l'aéroport Hartsfield Jackson (10,9 milles) et l'I-285 (4,5 milles) renforce son attrait en tant qu'investissement lucratif dans le secteur de la vente au détail et de la restauration.
Description de la propriété :
Une occasion exceptionnelle vous attend avec cet immeuble de 3 909 pi2, composé d'une seule unité et construit en 2010. Positionné dans un
Emplacement privilégié à Atlanta, cette propriété est zonée MX et jouit actuellement d'un taux d'occupation de 100 %. Bénéficiant d'un absolu McDonald's corporatif
Triple Net Ground Lease, cette occasion d'investissement offre un fort potentiel de rendement constant. Avec 250 pieds de façade sur le
éminents boulvd. Tara et chemin Mt Zion, avec plus de 79 000 véhicules par jour, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et
exposition. De plus, sa proximité stratégique du centre-ville d'Atlanta (15,8 milles), de l'aéroport Hartsfield Jackson (10,9 milles) et de l'I-285 (4,5
miles) accroît son attrait en tant qu'investissement lucratif dans le secteur de la vente au détail et de la restauration.
Description de l'emplacement :
Situé dans la ville animée de Jonesboro, en Géorgie, le quartier entourant la propriété au 6670 Tara Blvd offre un mélange passionnant de commerces et
les possibilités de restauration. À une courte distance du centre commercial Southlake, du Home Depot et de divers restaurants, cet emplacement
représente une excellente occasion d'investissement pour les investisseurs de détail et de restauration. Avec sa proximité avec les principaux détaillants et une gamme diversifiée
parmi les restaurants, la région offre un fort potentiel de circulation piétonnière et d'engagement de la clientèle. Ne manquez pas l'occasion d'être
fait partie de ce carrefour commercial dynamique et florissant au cœur du marché d'Atlanta.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 432 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
3 877 060 $ CAD
Prix par pi²
874,79 $ CAD
Taux de capitalisation
2,75%
Revenu net d’exploitation
106 619 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,02 AC
Zonage
GB - General Business Zone
Stationnement
30 places (6,77 places par 1 000 pi² loué)
Façade
250’ sur Tara Blvd
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Service au volant
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
McDonald's began in 1940 when Richard and Maurice McDonald opened a restaurant in California. The modern corporation formed in 1955 when Ray Kroc joined as a franchise agent and later purchased the company. Today, it operates numerous locations worldwide through a franchise model. While primarily a fast food chain, McDonald's also generates income from owning many restaurant properties. The company has maintained its core menu while adapting to international markets. McDonald's remains one of the most recognizable brands in the global food service industry.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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|
Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-0147B-00H-002 | Évaluation des bâtiments | 977 749 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 124 457 $ CAD | Évaluation totale | 1 102 206 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-0147B-00H-002
Évaluation du terrain
124 457 $ CAD
Évaluation des bâtiments
977 749 $ CAD
Évaluation totale
1 102 206 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
McDonald's Restaurant | 6670 Tara Blvd
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