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6675 E Colonial Dr Lot • Terrain commercial • 3,48 Acres • 976 640 $ CAD • Orlando, FL 32807
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 3.48± acre development site - 300' of frontage on East Colonial Drive (major east-west roadway)-Potential for right-of-way vacation to add 0.78± acres
- Permitted uses include: self-storage, equipment rental and medical marijuana dispensary
- Surrounding demand drivers: national retailers and dense residential communities nearby
- Value-priced: listed with consideration for wetlands encroachment
- High visibility: 60,820± AADT along East Colonial Drive
- Billboard income - none: sign has been sold with a 10' x 10' easement in place
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
3.48± AC development site on East Colonial Dr with 300' of frontage and 60,820± AADT. Zoned C-3 (T5.2) allowing high-intensity commercial uses including self-storage, equipment rental, and medical marijuana dispensary. Potential to expand to 4.26± AC with right-of-way vacation. Utilities in place. Surrounded by national retailers and dense housing. Priced with wetlands in mind—strong value opportunity.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 976 640 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 3,49 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | C-3 - Zonage : C-3 (Zonage Vision 2050 T5.2); permet une large gamme d'usages commerciaux à haute intensité | ||
| Prix | 976 640 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 3,49 AC |
| Zonage | C-3 - Zonage : C-3 (Zonage Vision 2050 T5.2); permet une large gamme d'usages commerciaux à haute intensité |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 976 640 $ CAD | Taille du lot | 3,48 AC |
| Prix par AC | 280 643,68 $ CAD |
| Prix | 976 640 $ CAD |
| Prix par AC | 280 643,68 $ CAD |
| Taille du lot | 3,48 AC |
3.48± acre development site
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-2230-8664-01-010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 94 017 $ CAD | Évaluation totale | 94 017 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-2230-8664-01-010
Évaluation du terrain
94 017 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
94 017 $ CAD
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6675 E Colonial Dr
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