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7 Brew - 15-Year NNN Drive-Thru 6675 Pearl Rd 560 pi² Commerce de détail Immeuble Parma Heights, OH 44130 3 702 209 $ CAD (6 611,09 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15-year Absolute NNN Lease provides hands-off, long-term ownership; Annual Rent Increases
- Significant retail node: Located along Giant Eagle, ALDI & BJ’s-anchored retail thoroughfare
- $75,000+ AHHI within 1 Mile
- Anchor Point Management provides managed services for Pacific Bells, Wingmen V and North American Wax Company that amounts to over 440 units
- Strong traffic along Pearl Rd / US-42: 21,000+ VPD; Significant surrounding housing density: 37,000+ households within 3 miles
- Motley 7 Brew operates 22 units (16 in OH, 6 in TX) with development agreements totaling 160 across OH, TX and GA
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Century Partners Real Estate, Inc. is pleased to offer a 15-year absolute NNN lease with 7 Brew, providing hands-off, long-term ownership with the benefit of annual rent increases.
The property is managed by Anchor Point Management, which oversees more than 440 units across nationally recognized brands including Pacific Bells, Wingmen V, and North American Wax Company.
Strategically located in a high-traffic retail corridor anchored by Giant Eagle, ALDI, and BJ’s, this asset sits within a thriving commercial node that ensures sustained consumer demand and strong tenant performance.
The property is managed by Anchor Point Management, which oversees more than 440 units across nationally recognized brands including Pacific Bells, Wingmen V, and North American Wax Company.
Strategically located in a high-traffic retail corridor anchored by Giant Eagle, ALDI, and BJ’s, this asset sits within a thriving commercial node that ensures sustained consumer demand and strong tenant performance.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
560 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
3 702 209 $ CAD
Prix par pi²
6 611,09 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
231 388 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
1,23 AC
Zonage
Commercial
Façade
167’ sur Pearl Rd
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- 7 Brew
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| 7 Brew | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 473-25-033 | Évaluation des bâtiments | 143 859 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 318 632 $ CAD | Évaluation totale | 462 491 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
473-25-033
Évaluation du terrain
318 632 $ CAD
Évaluation des bâtiments
143 859 $ CAD
Évaluation totale
462 491 $ CAD
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7 Brew - 15-Year NNN Drive-Thru | 6675 Pearl Rd
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