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6675 Petersen Rd 3 260 pi² Industriel Immeuble Petaluma, CA 94952 1 446 617 $ CAD (443,75 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Tucked away in a serene, wooded setting between Petaluma and Sebastopol, this one-of-a-kind commercial property offers a rare blend of privacy, utility, and potential. A gated private driveway leads to a warehouse with parking lot that’s ready for your vision. Ideal for storage, light industrial, or creative workspace. The warehouse needs some work, but the infrastructure is in place, including well and septic, and approximately 20 paved parking spaces. The parcel features two distinct levels. The lower area houses the main commercial space, while the upper tier presents an exceptional opportunity for residential development. According to the planning department, the site generally allows for one primary residence, an attached accessory dwelling unit (ADU), and a detached ADU. Three total structures. Imagine a live/work compound, a rural retreat, or a combination of income-producing units. Surrounded by trees and set well off the main road, this is a private and versatile canvas for your business and residential plans.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 446 617 $ CAD | Taille du lot | 2,01 AC |
| Prix par pi² | 443,75 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 3 260 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Transformation des aliments | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 6,13/1 000 pi² |
| Zonage | DA10 | ||
| Prix | 1 446 617 $ CAD |
| Prix par pi² | 443,75 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Transformation des aliments |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,01 AC |
| Aire du bâtiment louable | 3 260 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 6,13/1 000 pi² |
| Zonage | DA10 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 024-031-062 | Évaluation des bâtiments | 1 017 349 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 872 013 $ CAD | Évaluation totale | 1 889 362 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
024-031-062
Évaluation du terrain
872 013 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 017 349 $ CAD
Évaluation totale
1 889 362 $ CAD
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6675 Petersen Rd
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