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6676 S Parker Rd 6 696 pi² Commerce de détail Immeuble Aurora, CO 80016 3 738 150 $ CAD (558,27 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- HIGHLY VISIBLE INTERSECTION - 149K+ VPD
- Ample parking
- Multiple Coolers and Freezers in Place
- Turn-Key Opportunity - FF&E included in Sale
- Large Lot Size - Over 1 AC
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 6.696 SF second-generation restaurant, formerly home to Old Chicago, offers a turnkey opportunity with all equipment included. Positioned within a prominent power center anchored by major national retailers including King Soopers, AMC, Chili’s, Planet Fitness, Ace Hardware, and more, the property benefits from strong regional draw and consistent foot traffic. Located at the high-visibility intersection of S Parker Rd and Arapahoe Rd—where combined traffic counts exceed 149,000 vehicles per day—the site offers exceptional exposure and accessibility. Surrounded by a dense and affluent population of over 90,000 residents within a 3-mile radius, with average household incomes topping $166,000, this location is ideally suited for a restaurant operator seeking to capitalize on built-in demand in one of Colorado’s most active retail corridors.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 696 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
3 738 150 $ CAD
Prix par pi²
558,27 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,19 AC
Zonage
B-3, Aurora
Stationnement
50 places (7,47 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2073-20-4-07-004 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 836 831 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2073-20-4-07-004
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
836 831 $ CAD (2024)
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Présenté par
6676 S Parker Rd
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