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Faits saillants de l'investissement

  • 3,035 RSF vacant suite available for owner-user
  • Signalized corner location at 67th Ave & Thunderbird Rd (26,800 VPD), near Banner Thunderbird Medical Center and Loop 101
  • In-place NNN lease to Neurocenter Arizona through 12/31/2030
  • Zoned C-O, Glendale; parking ratio 6.13/1,000

Résumé de l'annonce

Cushman & Wakefield presents a 6,195 SF medical office condominium for sale within the Paseo Ranch office condo complex in Glendale, Arizona. The property is 51% occupied through 12/31/2030 by Neurocenter Arizona, a neurology practice established in 2011 with hospital affiliations at Banner Thunderbird Medical Center, Abrazo Phoenix Baptist Hospital, and Abrazo Arrowhead Hospital. The remaining 3,035 RSF is vacant and delivers with existing medical buildout — including exam rooms, a procedure room, and a lab — suited for an owner-user to occupy or for continued lease-up.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 195 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
3 445 000 $ CAD
Prix par pi²
556,09 $ CAD
Pourcentage loué
51%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 195 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
C-O, Glendale - Bureau commercial - Aménagé pour usage médical
Stationnement
32 places (6,13 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 148
  • 3 047 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

3 047 pi² disponibles à la location, entièrement aménagés pour un CLIENT BUREAU ou MÉDICAL. Le bâtiment lui-même fait 6 195 pi² et est partagé avec un autre locataire médical. L'espace bénéficie d'une entrée séparée ainsi que d'une sortie arrière, déjà aménagé avec une aire ouverte, des toilettes privées, 9 bureaux, une réception et une zone de rangement. La suite est déjà câblée pour la technologie et se trouve à moins de 1 mile de l'hôpital et de nombreux autres établissements de bureaux médicaux.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 148 3 047 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 148

Taille
3 047 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 148

Taille 3 047 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

3 047 pi² disponibles à la location, entièrement aménagés pour un CLIENT BUREAU ou MÉDICAL. Le bâtiment lui-même fait 6 195 pi² et est partagé avec un autre locataire médical. L'espace bénéficie d'une entrée séparée ainsi que d'une sortie arrière, déjà aménagé avec une aire ouverte, des toilettes privées, 9 bureaux, une réception et une zone de rangement. La suite est déjà câblée pour la technologie et se trouve à moins de 1 mile de l'hôpital et de nombreux autres établissements de bureaux médicaux.

Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
200-76-676
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
228 628 $ CAD
  • ID d’inscription: 41494710

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6677 W Thunderbird Rd, Glendale, AZ 85306

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