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a.k.a. 468 West 47th Street 668 10th Ave 11 Unité Immeuble d’appartements 18 459 400 $ CAD (1 678 127 $ CAD/Unité) 2,20% Taux de capitalisation New York, NY 10036
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent Corner Location in Mid-Town West Side Neighborhood.
Résumé de l'annonce
Prominently LOCATED on the southeast corner of Tenth Avenue and West 47th Street. This property represents a prime mixed-use investment and redevelopment opportunity in the HEART of MIDTOWN’S WEST/HELL’S KITCHEN. The site offers approximately 25.08 feet of FRONTAGE along Tenth Avenue and extends 100.42 feet along West 47ty Street , totaling roughly 2,518 square feet of land area.
The existing improvement consists of two interconnected buildings: a five-story mixed-use structure facing Tenth Avenue (668 10th Avenue) and a two-story rear building fronting West 47th Street (468 West 47th Street). The front building features a ground-floor restaurant tenant with eight residential apartments above, while the rear building includes an Italian restaurant on the first floor and a three-bedroom apartment on the second floor with a separate from West 47th Street.
The existing improvement consists of two interconnected buildings: a five-story mixed-use structure facing Tenth Avenue (668 10th Avenue) and a two-story rear building fronting West 47th Street (468 West 47th Street). The front building features a ground-floor restaurant tenant with eight residential apartments above, while the rear building includes an Italian restaurant on the first floor and a three-bedroom apartment on the second floor with a separate from West 47th Street.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
762 169 $
|
84,36 $
|
| Autres revenus |
17 268 $
|
1,91 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
86 $
|
0,01 $
|
| Revenu brut effectif |
779 350 $
|
86,26 $
|
| Taxes |
238 770 $
|
26,43 $
|
| Dépenses d’exploitation |
141 474 $
|
15,66 $
|
| Total des dépenses |
380 243 $
|
42,09 $
|
| Revenu net d’exploitation |
399 107 $
|
44,17 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 762 169 $ |
| Annuel par pi² | 84,36 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 268 $ |
| Annuel par pi² | 1,91 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 86 $ |
| Annuel par pi² | 0,01 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 779 350 $ |
| Annuel par pi² | 86,26 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 238 770 $ |
| Annuel par pi² | 26,43 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 141 474 $ |
| Annuel par pi² | 15,66 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 380 243 $ |
| Annuel par pi² | 42,09 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 399 107 $ |
| Annuel par pi² | 44,17 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Cuisine
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Espace d'entreposage
- Transport en commun
- Sans ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 9 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1056-0061 | Évaluation totale | 1 957 878 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 715 379 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 238 770 $ CAD (26,43 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 242 500 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1056-0061
Évaluation du terrain
715 379 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 242 500 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 957 878 $ CAD (2025)
Impôts annuels
238 770 $ CAD (26,43 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Full Score Realty Inc.
a.k.a. 468 West 47th Street | 668 10th Ave
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