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668-670 W 7th St W 892 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Paul, MN 55102
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FAITS SAILLANTS
- High Visibility Corner Location: Situated at the intersection of West 7th Street and Saint Clair Avenue
- 892 SF of Versatile Space: Ideal for a variety of businesses including retail, boutique, service providers, or specialty concepts
- Signage Opportunities: Prominent pylon signage available to enhance business visibility
- $1,900/month Gross Lease Rate
- Public Transit Access: Conveniently located on a bus line, facilitating easy access for customers and employees
- Public Transit Access: Conveniently located on a bus line, facilitating easy access for customers and employees
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 892 pi² | Négociable | 34,98 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 31 201 $ CAD/an 2 600 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
- High Visibility Corner Location: Situated at the intersection of West 7th Street and Saint Clair Avenue, offering exceptional exposure to both vehicular and foot traffic. - $1,900/month Gross Lease Rate - High Traffic Area: Easy access for vehicles, pedestrians, and public transportation. - Versatile Space: Ideal for a variety of businesses including retail, boutique, service providers, or specialty concepts. - Private Bathroom: This unit includes its own private restroom for added convenience and functionality. - Ample Windows: Windows wrap around the property, offering excellent natural light and prime display opportunities for advertising. - Parking: Ample parking available in dedicated lots. - Signage Opportunities: Prominent pylon signage available to enhance business visibility. - Public Transit Access: Conveniently located on a bus line, facilitating easy access for customers and employees. - Contact Listing Brokers Mark Hulsey, mark@resultscommercial.com, and Hayden Hulsey, CCIM, hayden@resultscommercial.com, for questions or to schedule a tour
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 892 pi² | Superficie commerciale brute | 8 190 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1882 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,83/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 892 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 8 190 pi² |
| Année de construction | 1882 |
| Ratio de stationnement | 1,83/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This retail property is situated at the intersection of West 7th Street and Saint Clair Avenue, offering exceptional exposure to both vehicular and foot traffic. It is located in a vibrant Neighborhood in the heart of the West 7th Street corridor, known for its eclectic mix of shops, restaurants, and entertainment venues. It has quick access to HWY 35W or walking distance from downtown of St. Paul. Contact Listing Brokers Mark Hulsey, mark@resultscommercial.com, and Hayden Hulsey, CCIM, hayden@resultscommercial.com, for questions or to schedule a tour.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
668-670 W 7th St W
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