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The Beaches 668-678 Kingston Rd 350–2 378 pi² d'espace disponible • Toronto, ON M4E 1R4
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 672 | 2 028 pi² | 5-7 ans | 23,66 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 47 982 $ CAD/an 3 999 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 212 | 350 pi² | 3-5 ans | 46,29 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 16 202 $ CAD/an 1 350 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 672
Cette unité commerciale à fort trafic offre une excellente visibilité et est idéalement située dans un quartier animé entouré de nombreux immeubles de condominiums et d'appartements, au tarif mensuel de 4000 $. Avec un rez-de-chaussée de 1 018 pi² et un sous-sol supplémentaire de 1 018 pi², elle offre un espace suffisant pour une variété d'entreprises, y compris la restauration rapide, les salles de sport, les bureaux de médecins ou d'avocats, les laboratoires, les bureaux de physiothérapie et de chiropratique, les salles d'exposition, les spas ou les studios de yoga. Située à proximité des magasins, des commodités et à quelques pas de la plage, cet emplacement offre un excellent potentiel de trafic client. Le loyer mensuel est de 4000 $. Le TMI est estimé à 2 400 $ par mois, avec hydro et gaz mesurés séparément. Le loyer inclut une augmentation annuelle de 3 %.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Les transports en commun sont à la porte d'entrée
- Pied lourd et conduite par la circulation
- Beaucoup de stationnement gratuit
- Wifi gratuit
- Immeuble moderne rénové
2e étage, ste 212
Ne manquez pas cette opportunité d'espace de bureau en bord de mer dans un bâtiment moderne rénové. La propriété a été entièrement restaurée, avec un fort trafic piétonnier et de véhicules. Le Big Carrot est adjacent à la plaza. Le TTC est à la porte d'entrée. La propriété est entourée d'écoles, de plusieurs immeubles de grande hauteur et de nombreux développements de condos en construction. Le loyer mensuel est de 1350 $. Le locataire doit payer le T.M.I.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 2 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Les transports en commun sont à la porte d'entrée
- Pied lourd et conduite par la circulation
- Lot de stationnement gratuit
- Wifi gratuit
- Immeuble moderne rénové
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 378 pi² | Superficie commerciale brute | 10 126 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,98/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 378 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 126 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1,98/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Beaches | 668-678 Kingston Rd
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