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Sherwood Plaza 668-704 River Oaks Dr 1 000–4 474 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calumet City, IL 60409
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FAITS SAILLANTS
- Commerce de détail à côté de Dunkin'
- Centre High Traffic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 684 | 1 330 pi² | Négociable | 22,15 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 29 462 $ CAD/an 2 455 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 686A | 1 072 pi² | Négociable | 22,15 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 23 747 $ CAD/an 1 979 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 694B | 1 000 à 2 072 pi² | Négociable | 22,15 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 45 899 $ CAD/an 3 825 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
668-702 River Oaks Dr - 1er étage - ste 684
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
668-702 River Oaks Dr - 1er étage - ste 686A
2nd generation restaurant available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
668-702 River Oaks Dr - 1er étage - ste 694B
Barbershop space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 474 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Façade | 322’ le River Oaks Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 21 197 pi² |
| Stationnement | 71 places | Superficie totale du terrain | 1,13 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1982 |
| Superficie totale disponible | 4 474 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 71 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 322’ le River Oaks Dr |
| Superficie commerciale brute | 21 197 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,13 AC |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre est situé au cœur de la zone commerciale River Oaks Mall. McDonald's, Walgreens et Dunkin' Donuts sont adjacents à la propriété, ainsi que d'autres détaillants locaux et nationaux. Le site se trouve juste à l'est de l'intersection de la 159e avenue et de l'avenue Torrence, l'œil de bullseye de ce marché. Des panneaux de pylône sont disponibles. Excellente colocation comprenant une garderie.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sherwood Plaza | 668-704 River Oaks Dr
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