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Northgate Plaza 668 Bethlehem Pike 6 880 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montgomeryville, PA 18936
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement à haute visibilité supérieure avec une signalisation bien visible
- Excellentes données démographiques
- Nombre de véhicules et plus de 31 000 véhicules
- Façades sur Bethlehem Pike (route 309)
- Panneau de pylône
- Population of over 147,757 with household incomes exceeding $108,000, all within a 5-mile radius
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 5 | 6 880 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
668 Bethlehem Pike - 1er étage - ste Unit 5
In-line unit. Current fit-out, medical office.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Produits de santé et de beauté
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Amazing Escape Room | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Buxmont Pulmonary & Sleep | MD/DDS | 1 | Local |
| CosmoProf | Produits de santé et de beauté | 1 322 | International |
| Ethan Allen | Meubles et tapisserie | 285 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 880 pi² | Façade | 350’ le Bethlehem Pike |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 50 000 pi² |
| Stationnement | 105 places | Superficie totale du terrain | 4,71 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1973 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 6 880 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 105 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 350’ le Bethlehem Pike |
| Superficie commerciale brute | 50 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,71 AC |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
NORTH GATE PLAZA - 668 Bethlehem Pike (route 309) à Montgomeryville, Pennsylvanie — une occasion exceptionnelle pour les entreprises de commerce de détail et d'industrie légère. D'une superficie de 45 000 pieds carrés, cette propriété polyvalente bénéficie d'un emplacement privilégié juste au nord du centre commercial Montgomery. Stratégiquement positionné le long de la route 309 (Bethlehem Pike), il bénéficie d'une visibilité inégalée avec un nombre de trafic dépassant 31 000 véhicules par jour. Ce joyau commercial offre un mélange dynamique d'espace de vente au détail à l'avant et d'autres utilisations au détail à l'arrière, répondant à divers besoins commerciaux. Complété par un panneau de pylône bien en vue, le site assure une exposition maximale dans un corridor de vente au détail animé. Avec plus de 100 places de stationnement sur place, la commodité est primordiale pour les clients et les locataires. Des données démographiques impeccables renforcent encore son attrait. Zonée à des fins commerciales, cette propriété offre une occasion lucrative d'établir ou d'agrandir votre entreprise dans le paysage commercial florissant du comté de Montgomery. Ne manquez pas votre chance d'obtenir une place de choix dans cet endroit recherché — saisissez l'occasion au 668 Bethlehem Pike dès aujourd'hui.
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Northgate Plaza | 668 Bethlehem Pike
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