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6680 Cobra Way 35 462 pi² d'espace disponible • Flex • San Diego, CA 92121
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FAITS SAILLANTS
- Occasion à locataire unique pour 35 462 SF (l'immeuble ne peut pas être démoli)
- 2 nouvelles unités DOA installées et améliorées sur le toit (de 5 à 10 tonnes)
- Jusqu'à 25 pi de hauteur libre
- HVAC à 100 % partout (filtration MERV-14)
- 4000 AMPÈRES, 480/227V
- Nouveaux patios extérieurs, salle de repos attenante de style café ouvert et toilettes terminées (avec douches)
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 35 462 pi² (Zone contiguë):
Lab warm-up completed for biology, chemistry, or GMP uses. -Single Tenant Opportunity for 35,462 SF (building cannot be demised) -Currently in warm-shell condition ready for new lab improvements -100% HVAC throughout (MERV-14 Filtration) -2 New DOAs installed and upgraded rooftop package units (5-10 tons) -Up to 12 Air Changes Per Hour -Up to 25’ clear heights -New outdoor patios completed -New open-café style break room adjacent to outdoor patio area -New restrooms completed (with showers) -4000 AMPS, 208Y/120V -6 EV Charging Stations -Adjacent to 75,000 SF retail center and LA Fitness -Direct access to hiking trails
- Espace en excellent état
- Beaucoup de lumière naturelle
- Laboratoire
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, 2e étage | 35 462 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction partielle | Maintenant |
1er étage, 2e étage
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 35 462 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
1er étage - 25 102 pi²
2e étage - 10 360 pi²
|
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, 2e étage
| Taille |
1er étage - 25 102 pi²
2e étage - 10 360 pi²
|
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Lab warm-up completed for biology, chemistry, or GMP uses. -Single Tenant Opportunity for 35,462 SF (building cannot be demised) -Currently in warm-shell condition ready for new lab improvements -100% HVAC throughout (MERV-14 Filtration) -2 New DOAs installed and upgraded rooftop package units (5-10 tons) -Up to 12 Air Changes Per Hour -Up to 25’ clear heights -New outdoor patios completed -New open-café style break room adjacent to outdoor patio area -New restrooms completed (with showers) -4000 AMPS, 208Y/120V -6 EV Charging Stations -Adjacent to 75,000 SF retail center and LA Fitness -Direct access to hiking trails
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Beaucoup de lumière naturelle
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Échauffement en laboratoire terminé 2 Nouveaux DOA installés État de la coquille chaude Hauteurs dégagées de 25 pi Nouvelles améliorations extérieures terminées Nouvelles toilettes terminées Nouveaux patios extérieurs installés Portes de chargement à 3 niveaux 4 000 ampères Occasion à locataire unique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
6680 Cobra Way
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