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6681 Bristol Hwy 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Piney Flats, TN 37686
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FAITS SAILLANTS
- Épicerie ancrée
- Accessible par la route Bristol, le chemin Allison et le chemin Pickens Bridge
- Entouré de commerces et de restaurants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 25 | 1 200 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 29 750 $ CAD/an 2 479 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC, ste 25
Unfinished End Cap space anchored by Food City and surrounded by retail and restaurants
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 12 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 300 pi² |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Interstate Realty Advisors a le plaisir de présenter une excellente occasion de location dans les boutiques Food City de Piney Flats. Cet emplacement d'extrémité très visible offre une exposition et une commodité inégalées. Située sur une importante artère entre Johnson City et Bristol, dans le Tennessee, cette propriété connaît une circulation quotidienne moyenne de plus de 25 000 véhicules, ce qui assure une visibilité maximale à toute entreprise. Avec un grand parking pour les employés et les visiteurs et ancré par Food City Grocery, cette suite est parfaitement placée pour réussir. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de laisser votre marque dans ce centre en plein essor. Emplacement stratégique avec un accès facile et une grande visibilité sur la route, la propriété est située le long du corridor routier très fréquenté Volunteer Parkway/Hwy 11E avec plusieurs entrées, l'une étant une importante intersection avec signalisation. Ce corridor important s'étend entre les villes de Bristol et de Johnson City ; niché au cœur de Piney Flats, dans le Tennessee, entouré de quartiers résidentiels assurant une clientèle intégrée. Envisagez la prospérité de votre entreprise dans un centre de vente au détail dynamique ancré par les célèbres Food City Shops de Piney Flats. Avec un flux constant de trafic client attiré vers ce carrefour commercial, votre entreprise sera parfaitement placée pour réussir. Avec un grand parking et un terrain bien entretenu, cette propriété offre une excellente occasion d'affaires, avec une équipe de gestion pour améliorer davantage l'attrait de cet emplacement commercial de premier plan. Des attractions naturelles époustouflantes telles que le lac Boone, le parc Wing Deer et le site historique de l'État de Rocky Mount font de cet endroit une destination de choix tant pour les habitants que pour les visiteurs.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
6681 Bristol Hwy
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