6688 S US Highway 377 - 6688 S US Highway 377, Stephenville, Texas 76 Lot • Terrain commercial • 3,58 Acres • 2 761 898 $ CAD • Stephenville, TX 76401

Opportunité commerciale de premier choix avec une excellente visibilité et accès le long de l'autoroute US 377, juste au sud de Stephenville en direction de Dublin. Situé sur 3,582 acres à l'angle de l'US 377 et du chemin de comté 378, cette propriété offre environ 600 pieds de façade sur l'autoroute 377 et 313 pieds sur le chemin de comté 378, offrant une exposition exceptionnelle pour toute entreprise. Le bâtiment commercial de 6 168 pieds carrés abrite actuellement Texan Guns & Gear, un détaillant local bien établi, et comprend à la fois un stand de tir utilisé pour la formation et la location, ainsi qu'un parcours de tir à l'arc 3D. Les améliorations incluent des zones de vente au détail, de bureau et de stockage, un stationnement pavé, et un accès facile pour les clients et les livraisons. La disposition soutient une variété d'utilisations commerciales—vente au détail, bureau, ou opérations basées sur des services—avec possibilité d'expansion. Situé dans le corridor en pleine croissance de Stephenville sur la 377, cette propriété offre des volumes de trafic élevés et un potentiel d'investissement à long terme. (Immobilier uniquement; entreprise, nom et inventaire exclus. L'acheteur doit vérifier toutes les mesures, le zonage et les utilisations permises.)