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669 Bedford Rd 3 234 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bedford Hills, NY 10507
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Faits saillants
- Multiple drive-thru layouts possible
- 200ft of frontage
- Located on main retail corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 234 pi² | 10-20 ans | 64,00 $ CAD/pi²/an 5,33 $ CAD/pi²/mois 206 988 $ CAD/an 17 249 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Ownership has already commissioned eight separate site plan concepts, each incorporating a drive-thru lane, demonstrating the property’s flexibility and viability for a range of quick-service and fast-casual layouts. These pre-designed configurations can help streamline planning discussions and accelerate the path to development for qualified tenants. Please contact the listing agent to discuss these site concepts in greater detail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Community Center of Northern Westchester
- Administration publique
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Community Center of Northern Westchester | Administration publique | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 234 pi² | Superficie commerciale brute | 3 234 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1930/1983 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 234 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 3 234 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930/1983 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime drive-thru retail opportunity on Bedford Road, the primary commercial corridor serving Bedford Hills and the surrounding Northern Westchester communities. This highly visible and accessible site offers national food and beverage operators a rare chance to establish a presence along one of the area’s most heavily traveled routes. This property benefits from consistent consumer traffic drawn to the already established quick-service dining neighbor, McDonald's. The location provides excellent frontage on Bedford Road, prominent signage opportunities, and convenient ingress/egress, making it ideally suited for drive-thru restaurant concepts seeking maximum exposure and operational efficiency. Surrounded by a mix of residential neighborhoods, local businesses, and commuter traffic, 669 Bedford Road serves a steady customer base throughout the day—from morning commuters to evening dining traffic. Its placement along the main retail corridor ensures continuous visibility and strong brand recognition for national and regional operators alike. This is a premier leasing opportunity for quick-service restaurants, coffee chains, fast-casual concepts, and other drive-thru users looking to secure a dominant position in Bedford Hills’ most active commercial corridor.
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
669 Bedford Rd
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