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669 Dixwell Aven, New Haven 669 Dixwell Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 933 188 $ CAD (233 297 $ CAD/Unité) 7,78% Taux de capitalisation New Haven, CT 06511
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
*Legal 4-unit property with finished attic space currently providing additional income*
Residential units: 3 × $1,600/month = $4,800/month
Commercial (VACANT): $1,300+/month potential income
Attic space includes 3 bedrooms, a kitchen, and a bathroom — currently rented for- $2,100/month ($700/room)
Total income as-is: $6,900 and can jump to as much as $8,200+ once commercial space is rented out
Condition / Updates:
New roof installed
Two furnaces recently replaced
New water heaters
Five electric meters (separately metered)
Additional Notes:
The property offers both residential and commercial income streams.
Residential units: 3 × $1,600/month = $4,800/month
Commercial (VACANT): $1,300+/month potential income
Attic space includes 3 bedrooms, a kitchen, and a bathroom — currently rented for- $2,100/month ($700/room)
Total income as-is: $6,900 and can jump to as much as $8,200+ once commercial space is rented out
Condition / Updates:
New roof installed
Two furnaces recently replaced
New water heaters
Five electric meters (separately metered)
Additional Notes:
The property offers both residential and commercial income streams.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | 2 212 $ CAD | - |
| 3+1 | 1 | 2 903 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Bike Score®
Très cyclable (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NHVN-000290-000478-000600 | Évaluation totale | 309 400 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 67 568 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 241 832 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NHVN-000290-000478-000600
Évaluation du terrain
67 568 $ CAD
Évaluation des bâtiments
241 832 $ CAD
Évaluation totale
309 400 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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669 Dixwell Aven, New Haven | 669 Dixwell Ave
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