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669 Elmwood Ave 14 Unité Immeuble d’appartements 5 168 025 $ CAD (369 145 $ CAD/Unité) 10,10% Taux de capitalisation Providence, RI 02907

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Résumé de l'annonce

Circa 1900 Mill type property, subdivided into 14 very large residential lofts (43,850 SF) that could be subdivided, 12 office/studio spaces (8,330 SF ),that could also be converted to residential and 3 warehouse use spaces (11,400 SF ). In addition there is a separate 19,526 SF lot zoned C-@ that could be developed with an additional 30 residential units. This property is fully occupied. With additional investment the property has the potential to significantly increase NOI. Great oppourtunity to get in on the nations #1 rental market !

Elmwood

Faits sur la propriété

Prix	5 168 025 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	369 145 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	2,02 AC
Taux de capitalisation	10,10%	Taille du bâtiment	63 580 pi²
Conditions de vente	Entretien différé Projet de redéveloppement	Nombre d’étages	3
Nombre d’unités	14	Année de construction	1900
Type de propriété	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,36/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M1 & C-2 - Zoné industriel

Prix	5 168 025 $ CAD
Prix par unité	369 145 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	10,10%
Conditions de vente	Entretien différé Projet de redéveloppement
Nombre d’unités	14
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,02 AC
Taille du bâtiment	63 580 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	1900
Ratio de stationnement	0,36/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M1 & C-2 - Zoné industriel

Unité renseignements sur le mélange

Description	Nombre d’unités	Loyer moyen/mois	pi²
1+1	14	-	-

1 1

Aérien
Carte

669 Elmwood Ave, Providence, RI - Aérien Vue de la carte - Image1

669 Elmwood Ave, Providence, RI - Aérien Vue de la carte - Image2

669 Elmwood Ave, Providence, RI - Aérien Vue de la carte - Image3

669 Elmwood Ave, Providence, RI - Aérien Vue de la carte - Image4

Moyennement accessible à pied

60/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Transports en commun relativement accessibles

40/100

Plutôt accessible en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs PROV-520044-000000-000000 PROV-520370-000000-000000	Évaluation des bâtiments	1 646 542 $ CAD
Évaluation du terrain	1 476 004 $ CAD	Évaluation totale	3 122 546 $ CAD